Table des matières
Sylvie Fol, Yoan Miot et Cécile Vignal
IntroductionJean-Yves Authier
Préambule - Les trajectoires résidentielles : un champ de recherche pour saisir le sens des mobilités- Étudier les trajectoires pour saisir le sens des mobilités
- Les transformations structurelles des trajectoires résidentielles depuis les années 1980
- Les dimensions structurantes des trajectoires résidentielles
- Les dimensions familiales
- Les dimensions professionnelles
- Les dimensions politiques
- Les dimensions contextuelles
- Les effets des trajectoires résidentielles sur les dynamiques territoriales
- Conclusion
Première partie - Les mobilités résidentielles : déterminants et effets socio-spatiaux
Jean-Claude Driant
Les choix résidentiels des ménages face à la crise du logement- Les multiples visages de la crise du logement : un champ de contraintes qui s’accentue
- Un paradoxe dans un pays où les conditions de logement ne cessent de s’améliorer
- Le chiffre lancinant du mal-logement
- L’accroissement de l’effort financier
- Des disparités territoriales fortes et croissantes
- Des mobilités contraintes
- Les composantes du tassement de la mobilité résidentielle
- Des mobiles majoritairement locataires, des clivages sociaux qui se creusent
- Des trajectoires qui se spécialisent
- Les trajectoires venant du parc social
- Transformation de la logique des mobilités internes au parc social
- Forte baisse des sorties vers l’accession à la propriété
- Le secteur locatif privé : plaque tournante des mobilités résidentielles
- La primo-accession : volume et sélectivité croissants
- Le profil des entrants dans le parc social en provenance du parc privé se transforme
- De la propriété à la propriété : le troc en forte hausse
- Conclusion
François Cusin
Les dynamiques urbaines au prisme des mobilités résidentielles longues- Mesurer l’attractivité résidentielle
- L’approche par les soldes migratoires : une France urbaine « coupée en deux »
- L’approche par les flux résidentiels entrants et sortants : le poids des métropoles
- Profils de mobiles et profils de villes
- Des métropoles qui captent les flux de cadres
- Les villes spécialisées dans l’accueil des retraités
- Les villes étudiantes : une attractivité paradoxale
- Les villes industrielles : une décroissance limitée par l’ancrage des populations
- Conclusion
Marie-Paule Thomas
Les choix résidentiels : une approche par les modes de vie- Choix résidentiels et modes de vie
- Approche théorique
- Méthodologie
- Vers une typologie des territoires
- Des quartiers centraux « gentrifiés », espace des nouvelles classes moyennes
- Des quartiers suburbains et périurbains, espace des classes moyennes classiques et supérieures
- Des quartiers populaires
- Les modes de vie résidentiels : sept visions de la qualité de vie
- Les citadins engagés
- Les citadins individualistes
- Les paisibles
- Les communautaristes
- Les bourgeois
- Les champêtres ancrés
- Les indifférents insatisfaits
- Modes de vie résidentiels, revenu et localisation
- Conclusion
Deuxième partie - Être mobile sous contrainte, être mobile par incitation. Regards croisés sur la politique de rénovation urbaine
Christine Lelévrier
La trajectoire, une autre approche des effets de la rénovation- Trajectoires et action publique
- Le relogement, une étape dans trois types de trajectoires résidentielles
- Les trajectoires stabilisées des « vieilles familles ouvrières »
- Les trajectoires de ménages « fragilisés » et de « grandes familles » sédentaires
- Les trajectoires ouvertes de « petits ménages salariés »
- Une autre approche du changement et des effets sociaux de l’action
- « L’autochtonie » des vieilles familles ouvrières ; un relogement négocié
- La dépendance des sédentaires fragilisés : un relogement d’adaptation subi
- L’autonomie des petits ménages salariés, passants et mobiles : des opportunités résidentielles
- Conclusion
Émilie Saint-Macary
Peuplement et mobilité résidentielle dans les opérations de rénovation urbaine : garder les ménages du quartier ou attirer des ménages extérieurs ?- Catégorisations spatiales : une réflexion sur l’intérieur et l’extérieur des quartiers rénovés
- Les objectifs de peuplement des acteurs de la diversification
- Les ménages du quartier : une nouvelle cible rentable pour les promoteurs
- L’AFL et l’habitat des salariés des quartiers rénovés
- Ancrage et mobilité résidentielle des accédants à la propriété
- Acheter au Val Sully : une opportunité pour rester au Val Fourré
- Acheter au Val Sully, une mobilité résidentielle au sein du quartier rénové
- Conclusion
Joël Meissonnier
Les reconfigurations spatiales et sociales produites par le relogement : une analyse dynamique du Programme de Rénovation Urbaine de Tourcoing- L’enquête
- La population enquêtée
- Entrer dans un processus de relogement
- Résistance ou opportunité à l’annonce du relogement ?
- Une inertie toute bureaucratique
- L’attribution du logement : une vision figée de la vie quotidienne
- Une analyse dynamique des rapports au logement
- Comprendre la reconfiguration des réseaux sociaux : des relations en sursis ?
- Comprendre la reconfiguration des repères spatiaux
- Comprendre la reconfiguration des routines et navettes quotidiennes
- Conclusion
Sophie Lauden Angotti
Parcours des ménages concernés par le relogement dans les projets de rénovation urbaine- Des ménages plus pauvres, plus précaires, plus vulnérables que ceux relogés dans le parc HLM classique
- Une mobilité de proximité
- Le relogement hors site, un parcours ouvert à tous types de ménages
- Une amélioration globale des conditions de logement
- Le profil des ménages accédant à un logement neuf se distingue peu de celui des autres ménages relogés
- L’impact financier du relogement sur les ménages
- Globalement une évolution des restes à charge en lien avec la surface
- Conclusion
Élise Gassiat Henu
« L’urbain » et « l’humain », une relation inégale ? Réflexions pratiques sur les opérations de rénovation urbaineTroisième partie – L’impensé de l’ancrage face à l’injonction à la mobilité résidentielle
Cécile Vignal
L’ancrage local, une ressource pour les classes populaires des territoires désindustrialisés ?Sylvie Fol et Yoan Miot
Ancrage, mobilités et régénération urbaine : les limites des injonctions politiques- Des politiques de mobilité résidentielle sélective et leurs effets socio-spatiaux
- Restaurer l’attractivité résidentielle : les exemples de Roubaix, Mulhouse et Saint-Étienne
- L’ancrage des classes populaires : un impensé des politiques de régénération
- Des mobilités résidentielles de promotion sociale peu prises en compte à Roubaix, Mulhouse et Saint-Étienne
- Conclusion
Martin Omhovère
Vivre à Gambetta, l’ancrage local. Lorsque la proximité devient ressource- Méthodologie
- Gambetta, un quartier au cœur des réseaux immigrés
- Le lieu des solidarités immigrées ?
- Le secteur du bâtiment, le pourvoyeur d’emplois du Plan Cabanes
- Une sphère familiale ancrée localement
- Un espace « sécurisé », favorable aux mobilités
- Des commerces ethniques au rôle symbolique
- Une immédiate proximité avec une multitude de commerces et des services
- Une hyper-mobilité source d’économie
- Conclusion
