LES ECUEILS A EVITER

1Il convient tout d’abord de souligner que les études qui traitent de la question sont souvent peu représentatives de ce qui est typiquement désigné par le vocable générique de « logement social », en raison, de prime abord, de la constante évolution structurelle du parc locatif social, et de surcroît, d’un polymorphisme des quartiers d’habitat social. Selon le chercheur américain Harold Holzman et ses collègues (1996a), aux États-Unis, 48 % de l’ensemble des unités de logement social comprend les maisons individuelles et semi-individuelles, ainsi que les immeubles de quelques étages. On trouve par contre les grandes tours principalement dans les quartiers à forte densité urbaine du nord-est des États-Unis.

2On évoque aussi, de plus en plus, le phénomène de privatisation du parc locatif social, que consacre, par exemple, l’avènement de l’accession à la propriété au Royaume-Uni, et dans une bien moindre mesure aux États-Unis et en France. D’après Alison Ravetz