Table des matières
Première partie. La division sociale des villes françaises
Chapitre I. La division sociale dans les villes françaises : réflexion épistémologique et méthodologique
- LES CONFIGURATIONS SOCIO-SPATIALES : VOCABULAIRE ET CORPUS D’ÉTUDES
- Division sociale, ségrégation, configuration socio-spatiale : le poids des mots
- La division sociale dans la ville : un processus ancien
- La polysémie du concept de ségrégation
- La lente émergence d’un champ de recherche sur les configurations socio-spatiales
- La question de la division sociale marginale dans la géographie française jusqu’en 1970
- Les travaux précurseurs dans le champ de la division sociale urbaine en France
- La constitution d’un corpus d’études sur les configurations socio-spatiales
- Les approches comparatives
- Les approches monographiques centrées sur l’agglomération parisienne
- Les approches monographiques centrées sur des agglomérations de province
- L’APPROCHE ÉPISTÉMOLOGIQUE ET MÉTHODOLOGIQUE DES CONFIGURATIONS SOCIO-SPATIALES
- Les conditions d’émergence d’un champ de recherche sur les configurations socio-spatiales
- L’imprégnation de la « nouvelle géographie » quantitativiste : l’écologie urbaine factorielle
- L’inégale pénétration de l’écologie urbaine factorielle et la prédominance des démarches descriptives
- La faible imprégnation de la sociologie urbaine marxiste
- La diversité des approches méthodologiques mises en œuvre
- Des études de division sociale fondées sur la classification socioprofessionnelle de l’Insee
- La classification socioprofessionnelle et le problème du découpage du social
- L’utilisation de données complémentaires ou originales
- Le recours aux classifications et le faible usage des indices de concentration et de distance résidentielle
Chapitre II. Distance, proximité et configurations socio-spatiales
- LA DISTANCE ET LA CONCENTRATION RÉSIDENTIELLE DES CATÉGORIES SOCIOPROFESSIONNELLES
- La pertinence du concept de hiérarchie socio-spatiale
- L’espace urbain dessine avec une étonnante précision la hiérarchie sociale
- L’espace socio-résidentiel structuré par l’antinomie entre les cadres et les ouvriers
- L’inégal accès aux équipements renforce la hiérarchie socio-spatiale
- L’augmentation de la concentration spatiale aux deux extrémités de la hiérarchie sociale
- La forte concentration résidentielle des cadres devant celle des ouvriers
- La géographie résidentielle très discriminante de l’élite sociale
- Un effet de taille des agglomérations peu discriminant sur l’intensité de la division sociale
- LES CONFIGURATIONS SOCIO-SPATIALES ET LEUR ÉVOLUTION DANS LE TEMPS
- La complexité des configurations socio-spatiales
- La validité du schéma concentrique lié au cycle de vie et du parc de logements
- Un schéma socio-spatial tantôt sectoriel, tantôt en partie sectoriel ou concentrique
- L’évolution temporelle des configurations socio-spatiales
- La relative stabilité des configurations socio-spatiales
- L’évolution des configurations socio-spatiales par proximité socio-spatiale
- Une évolution des configurations socio-spatiales dominée par un phénomène d’embourgeoisement
- Le rôle essentiel du marché du logement d’occasion dans l’évolution des configurations socio-spatiales
- La division sociale et le marché immobilier de l’occasion : une voie de recherche féconde
- Des sources largement déficientes et difficiles à mobiliser
- Le marché du logement d’occasion : vecteur d’inertie des configurations socio-spatiales
Chapitre III. Division sociale et structure de l’habitat
- LES GRANDS TYPES SOCIO-MORPHOLOGIQUES STRUCTURANT LA GÉOGRAPHIE SOCIO-RÉSIDENTIELLE DES VILLES
- Quelques éléments de méthode pour déterminer les types socio-morphologiques : l’exemple de Nantes
- L’intérêt de coupler structure socio-spatiale et structure de l’habitat
- L’identification de neuf contextes socio-morphologiques
- Les trois types socio-morphologiques de l’espace central et péricentral nantais (tableaux 7, 8 et 9 ; carte 3)
- Les beaux quartiers centraux et péricentraux
- Les quartiers péricentraux au profil socioprofessionnel moyen
- Les quartiers péricentraux populaires
- Les six types socio-morphologiques de l’espace périphérique nantais (tableaux 7, 8 et 9 ; carte 3)
- La périphérie pavillonnaire ancienne à dominante ouvrière
- La périphérie des grands ensembles des années cinquante et soixante au profil très populaire
- La périphérie d’habitat mixte des années cinquante et soixante au profil socioprofessionnel moyen
- La périphérie pavillonnaire des années soixante-dix à quatre-vingt au profil moyennement populaire
- La périphérie pavillonnaire des années soixante-dix à quatre-vingt au profil socioprofessionnel moyen
- La périphérie d’habitat mixte des années soixante-dix à quatre-vingt au profil socioprofessionnel aisé
- L’absence de singularités du cas nantais : le cas des autres villes françaises
- Un cœur de ville valorisé socialement brouillant la configuration socio-spatiale sectorielle
- Le maintien de secteurs populaires dans les cœurs de ville : un héritage menacé
- La mosaïque des contextes socio-morphologiques en périphérie
- L’EXISTENCE DE MICRO-SEGMENTATIONS SOCIALES
- L’observation des micro-segmentations sociales
- Le problème du découpage spatial dans l’observation de la division sociale
- Les micro-segmentations sociales des quartiers anciens : La Roche-sur-Yon, Nantes, Lyon
- Les micro-segmentations sociales en périphérie : La Roche-sur-Yon et Nanterre
- L’explication de ces micro-segmentations sociales et leur représentation par les habitants
- Les micro-segmentations sociales et les contextes socio-morphologiques
- La représentation de ces micro-segmentations sociales par la population ou la variable localisation dans le choix d’un logement
Deuxième partie. Les politiques publiques dans le domaine de la ville et de l’habitat en France : effets ségrégatifs vs mixité sociale
Chapitre IV. Politique du logement et effets ségrégatifs
- La production des grands ensembles, symbole d’une politique centralisatrice
- Le contexte des années cinquante : la gravité de la crise du logement
- Une production oscillant entre logique urbaine, sociale et gestionnaire
- Les oscillations de la politique en faveur de l’accession ou la libéralisation de la politique du logement
- Le sursaut keynésien de 1977 en faveur de l’accession dans le neuf
- Les limites du système de financement mis en place en 1977
- La banalisation du système de financement du logement à partir des années quatre-vingt
- La politique du logement et ses soubassements idéologiques
- Le système de valeurs opposant le pavillon en accession et le collectif en location
- La production des grands ensembles ou la volonté de réduire les antagonismes sociaux
- Les multiples significations de l’accession en maison individuelle
- LES EFFETS SÉGRÉGATIFS DE LA POLITIQUE DU LOGEMENT
- La dualisation sociale et la crise des grands ensembles
- La thèse de la dualisation sociale
- La lecture urbaine de la dualisation sociale et le mythe de la mixité sociale ébranlé
- La métaphore du ghetto : artifice destiné à conjurer les peurs sociales ?
- La vigueur du modèle résidentiel promotionnel et ses conséquences socio-spatiales
- L’accession à la propriété et le concept de modèle résidentiel promotionnel
- Les multiples dimensions de l’accession à la propriété pour les ménages
- La stabilisation du statut de propriétaire occupant : la remise en cause du modèle promotionnel ?
- Les effets ségrégatifs de l’accession à la propriété en maison individuelle
Chapitre V. Régulation des déséquilibres socio-territoriaux ou genèse de la politique de la ville et des politiques locales de l’habitat
- LA CRISE DES GRANDS ENSEMBLES ET LA POLITIQUE DE LA VILLE
- De l’innovation à la banalisation de la politique de la ville
- Les prémisses : la procédure Habitat et vie sociale (HVS)
- Le grand fleuve tranquille du Développement social des quartiers (DSQ)
- Les contrats de ville et le pacte de relance pour la ville
- Les fondements de la politique de la ville
- Une approche contractuelle articulée autour du partenariat État-collectivités territoriales
- Une approche territorialisée originale : transversalité et globalité
- LA GENÈSE DES POLITIQUES LOCALES DE L’HABITAT
- La disparition du dogme étatique et la territorialisation des politiques urbaines
- La remise en cause de l’autoritarisme étatique au cours des années soixante-dix
- Le partage des compétences issu des lois de décentralisation : la dissociation entre logement et urbanisme
- La redéfinition du rôle de l’État et des collectivités locales : de la LOV à la loi SRU
- La régulation des déséquilibres socio-territoriaux et l’application du principe de subsidiarité
- Une extension du champ d’application de l’obligation de créer des logements sociaux avec la loi SRU
- Les modalités de mise en œuvre de l’obligation de construction de logements sociaux
- Les programmes locaux de l’habitat (PLH)
- Le concept de politique locale de l’habitat
Chapitre VI. Esquisse d’évaluation des politiques de régulation des déséquilibres socio-territoriaux
- Présentation des études de cas
- La politique de la ville à La Roche-sur-Yon
- Les politiques locales de l’habitat à Nantes et dans le pays Yonnais
- La politique de la ville entre discours et réalités : l’exemple de La Roche-sur-Yon
- L’échec de l’insertion par l’économique
- Le clivage socio-spatial dans les pratiques associatives selon le type d’habitat en 1989
- Le maintien du clivage socio-spatial et les modes de sociabilité et d’appropriation de l’espace
- La dynamisation de la vie sociale à l’épreuve des faits
- Une politique locale de l’habitat en butte avec les difficultés de l’intercommunalité : l’exemple de Nantes
- La géographie du logement HLM et les difficulté d’application de la LOV
- Les communes les mieux dotées en HLM et le soutien ambigu à la LOV
- Le refus de l’objectif de mixité sociale dans certaines communes pavillonnaires
- La conversion à l’objectif de mixité sociale dans quelques rares communes pavillonnaires
- Une politique locale de l’habitat a minima levier de l’intercommunalité : l’exemple du pays Yonnais
- La mise en œuvre de la politique locale de l’habitat et le système d’acteurs mobilisés
- Le rééquilibrage spatial du logement HLM et l’objectif de mixité sociale : enjeu essentiel du PLH ?
- Les enjeux politiques déterminants d’un PLH vecteur de construction de l’intercommunalité
- LES POLITIQUES DE LA VILLE ET DE L’HABITAT FACE AU DÉFI DE LA MIXITÉ SOCIALE
- La politique de la ville : une réitération d’une vision organiciste de la ville
- La grande diversité des quartiers de la politique de la ville et des processus ségrégatifs ou agrégatifs
- Les limites d’une politique fondée sur la territorialisation et la géographie prioritaire
- Les difficultés à sortir de la logique de la territorialisation
- La dimension axiologique de la ségrégation et le débat sur la mixité sociale
- La lutte contre la ségrégation sociale, antidote mystificateur à la crise sociale ?
- La lutte contre la ségrégation sociale, au nom de l’idéal républicain
- L’incantation à la mixité sociale : un objectif galvaudé qui masque la pauvreté du débat