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    Plan détaillé Texte intégral Les agrandissements d’Aix et de Marseille : contexte social et spatial La parcelle, échelle de développement des droits et des projets individuels sur le sol La parcelle, point de rencontre et de cristallisation des volontés individuelles et de l’action administrative sur la ville Notes de bas de page Auteur

    La parcelle dans tous ses états

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    Table des matières

    De la parcelle à la ville, une relecture des extensions urbaines des villes d’Aix et de Marseille au xviie siècle

    Julien Puget

    p. 19-34

    Texte intégral Les agrandissements d’Aix et de Marseille : contexte social et spatial La parcelle, échelle de développement des droits et des projets individuels sur le sol Formes de la propriété à l’époque moderne Des recompositions parcellaires intra-îlot à Aix L’inertie du parcellaire médiéval dans le dessin du nouveau quartier de Marseille La parcelle, point de rencontre et de cristallisation des volontés individuelles et de l’action administrative sur la ville Les droits exorbitants de l’autorité publique sur le foncier urbain Le parcellaire comme assiette de la fiscalité urbaine Notes de bas de page Auteur

    Texte intégral

    1Aux xviie et xviiie siècles, les processus d’embellissements urbains se multiplient dans le royaume de France. À cette époque en effet, nombre de centres médiévaux sont remaniés, et plusieurs villes organisent la création de nouveaux quartiers. Dans ces conditions la parcelle, en tant qu’objet à la fois matériel et juridique, forme le plus petit dénominateur de l’implantation humaine dans ces villes1. Pourtant, en dehors des études de morphologie urbaine2, la plupart des travaux consacrés aux embellissements des temps modernes n’ont guère retenu ce niveau d’examen, privilégiant une approche globale des processus de croissance urbaine3. De même, une grande partie de l’historiographie consacrée à ces opérations a longtemps vu dans la monarchie l’acteur central et décisif dans la conception, l’administration et la direction de ces mécanismes urbains4. Or dans un contexte juridique marqué par la domination de formes complexes de la propriété, une relecture de ces embellissements à l’échelle parcellaire permet de réévaluer le rôle des propriétaires privés dans la fabrique de la ville d’Ancien Régime5.

    2En effet, la parcelle recouvre une double nature. Elle est à la fois une unité légale via les droits de propriété qui la régissent, mais aussi une unité fiscale et de division foncière. Par cette richesse matérielle et sociale, la parcelle agit comme un fixateur d’enjeux et d’usages à propos du sol urbain, et offre un angle d’observation commode des rapports sociaux noués autour du foncier à l’occasion de processus de fabrique territoriale. À partir des exemples des agrandissements organisés dans les villes d’Aix et de Marseille dans la seconde moitié du xviie siècle, cet article souhaite mettre en lumière le rôle central joué par la parcelle, en tant qu’échelle de l’action urbaine et unité de division foncière, dans les processus d’urbanisme d’Ancien Régime. Deux aspects principaux relatifs à cette échelle d’action doivent être étudiés.

    3Dans ses dimensions juridiques et matérielles, la parcelle doit d’abord être envisagée comme la projection concrète de droits individuels sur des portions du sol urbain, et comme une unité de transformation physique et morphologique de la ville. Dans un second temps, et selon un point de vue plus global, la parcelle apparaît au point de rencontre de cette action individuelle sur le sol et de l’action publique et administrative sur la ville des temps modernes. Au travers des instances locales en charge de réguler la croissance urbaine, la parcelle se révèle être une porte d’entrée indispensable et nécessaire afin d’orienter le développement de la ville, et de financer les bouleversements matériels à l’œuvre. Avant d’entreprendre l’exploration de cette double dimension du parcellaire, il convient de préciser le contexte social et spatial qui caractérise les agrandissements urbains au cœur de cette recherche.

    Les agrandissements d’Aix et de Marseille : contexte social et spatial

    4Les agrandissements qu’ont connus les villes d’Aix et de Marseille au milieu du xviie siècle s’insèrent dans un contexte plus large d’embellissement quasi généralisé des villes françaises à l’époque moderne. Loin d’être de simples aménagements ponctuels des tissus existants, il s’agit d’agrandir les villes suivant une stricte planification administrative et spatiale, et ce pour des raisons à la fois politiques, économiques et esthétiques6 (voir cahier couleur, ill. I).

    Ill. I. – Les agrandissements d’Aix et de Marseille dans la seconde moitié du xviie siècle.

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    5Dans le cas de la ville d’Aix, l’extension urbaine est sollicitée en 1646 par l’archevêque de la ville Michel Mazarin, frère du cardinal ministre de Louis XIV. Ce projet d’extension consiste à lotir la mense épiscopale qui lui appartient. Il s’agit de créer, sur un périmètre de 17 ha, une nouvelle ville au sud du noyau urbain médiéval. Il faudra pour cela étendre l’enceinte existante, et incorporer au sein de la nouvelle entité citadine, le faubourg Saint-Jean limitrophe et le jardin de l’ordre de Malte, installés aux marges de la ville depuis le xiie siècle. Dans le terrain relevant strictement de l’archevêque, alors vierge de toute construction, ce sont près de 200 parcelles de taille variable qui seront ainsi cédées, au sein d’îlots prédéterminés par un plan de l’agrandissement.

    6La ville de Marseille, cité portuaire voisine d’Aix d’environ 30 km, est l’objet d’une extension urbaine à la même époque. Au terme de plusieurs années de réformes institutionnelles et militaires dans la ville, Louis XIV accepte en juin 1666 le projet d’embellissement que lui soumet un bourgeois de Marseille, François Roustan. La cité devra ainsi étendre ses murailles plus à l’est, et absorber plusieurs faubourgs médiévaux situés à ses marges. La superficie urbaine triple, passant de 65 à presque 200 ha. Dans le cadre de cette recherche, seul le secteur qui deviendra le quartier Belsunce au xixe siècle a été étudié. À l’origine farouchement opposée à cet embellissement pour lequel elle n’avait pas été consultée, la municipalité décide finalement d’en prendre la direction à partir de mars 16687. Cette opération d’urbanisme relève donc, sur le plan administratif, de la seule autorité municipale8. La singularité de l’embellissement marseillais réside aussi dans la nature du terrain concerné par l’extension. Il s’agit en effet de faubourgs médiévaux en partie lotis, et donc fragmentés – contrairement à Aix – entre une multitude de propriétaires privés, au nombre de 170 environ au lancement du lotissement. De fait, l’aménagement du nouveau secteur marseillais nécessitera de nombreux réordonnancements des formes urbaines existantes, et donc de multiples interventions sur la propriété privée. Cette donnée est capitale, et aura des implications majeures dans la suite de notre analyse.

    7Malgré leurs différences, un point commun relie les deux opérations provençales. Dans les deux villes, des plans d’agrandissement ont été produits afin d’orienter et de contraindre le développement urbain. À Aix, un plan est adopté dès le mois de juin 1646, délimitant les îlots qui composeront le nouveau quartier9. À Marseille, c’est seulement trois ans après le lancement de l’opération qu’un plan définitif est adopté, le 20 mars 1669. Ce document planimétrique semble avoir disparu, mais le rapport écrit qui l’accompagnait nous précise qu’il servait d’acte « public et ottantique » afin de mettre en œuvre l’embellissement projeté10.

    8Malgré leur existence, il convient de nuancer le pouvoir contraignant de ces plans dans la croissance urbaine organisée à cette époque dans les deux villes étudiées. D’une part, l’échelon parcellaire est totalement absent de ces prescriptions planimétriques. Dans la représentation de leur projet, les planificateurs de la croissance ne tiennent absolument pas compte du réseau parcellaire : seuls les îlots sont figurés. D’autre part, si l’on décide de relire ces événements urbanistiques au ras du sol, au prisme de l’action des investisseurs immobiliers, il apparaît que la parcelle, en tant qu’unité légale d’appropriation foncière, offre un espace de liberté aux propriétaires pour imprimer leur marque à ces projets urbains. En effet, le régime juridique de la propriété qui prévaut à cette époque offre aux particuliers, en marge de l’action publique urbaine, un pouvoir d’action sur la matérialité urbaine.

    La parcelle, échelle de développement des droits et des projets individuels sur le sol

    Formes de la propriété à l’époque moderne

    9Une histoire croisée des deux lotissements d’Aix et de Marseille nous montre que les formes complexes de la propriété qui règnent à cette époque offrent aux propriétaires privés, au travers de l’échelon parcellaire, une action performative sur la matérialité de la ville projetée11.

    10Ces formes « complexes », « dissociées » ou « partagées » de la propriété12, prennent à Aix la forme de baux emphytéotiques perpétuels conclus par l’archevêque13. À Marseille, le mode de faire valoir privilégié par la majorité des propriétaires qui composent le secteur de l’agrandissement est celui des baux à rente foncière. De manière générale, les formes dissociées de la propriété correspondent à une superposition de droits multiples sur un même bien. En effet, les attributs qui fondent la propriété pouvaient être partagés entre un propriétaire éminent d’un côté, et un propriétaire utile de l’autre. Ces montages impliquaient une certaine répartition des droits et obligations entre les contractants, conduisant le simple preneur d’un bail – le propriétaire utile – à se comporter en véritable propriétaire du bien, et donc à en jouir comme tel, avec les avantages et les contraintes que cela pouvait induire. Surtout, le propriétaire utile se voyait garantir l’usage et la jouissance d’un bien pour un prix bien inférieur à celui généralement exigé pour accéder à une propriété pleine et entière. Dans le même temps, le propriétaire éminent se voyait assuré d’un avantage symbolique et social, incarné notamment dans le versement d’un cens ou d’une rente annuels14.

    11Les formes dissociées de la propriété, comme l’emphytéose à Aix et les baux à rente foncière à Marseille, sont particulièrement opportunes dans les cas de lotissements urbains programmés. En effet, ces dissociations de droits sur le sol offrent des aménagements juridiques facilitant la construction d’immeubles. Ces formes contractuelles permettaient de partager entre le bailleur et le preneur, autrement dit entre le propriétaire éminent et l’utile, les frais occasionnés par le lotissement : le premier fournissait le sol, le second se chargeait d’y édifier l’immeuble. L’emphytéose correspond, en milieu urbain, à un « bail à construction ». Le propriétaire éminent cède un fonds à un « emphytéote » pour une longue durée, moyennant un prix capital de mise en possession et un cens annuel relativement modique. Si pendant la durée de la convention, le bailleur demeure le maître du sol, le preneur n’en dispose pas moins du domaine utile : il est le propriétaire des bâtiments élevés dessus, en supporte les charges, et peut ainsi les aliéner. Dans le cas des rentes perpétuelles, l’acheteur jouit entièrement de la propriété du bien qu’il a acquis, en échange du versement d’une rente annuelle et perpétuelle. Il n’y a pas, comme dans l’emphytéose, de partage physique du bien entre le sol et ce qui sera élevé dessus. Le bien conserve son intégrité et seuls circulent entre les contractants les attributs qui fondent la possession d’une chose. Le transfert des droits sur la chose est à la fois complet et provisoire, dans la mesure où le propriétaire originel peut revenir en possession du bien dans plusieurs situations.

    12Parallèlement, ces constructions juridiques particulières se trouvaient dotées d’un potentiel performatif très fort sur la matérialité urbaine, pouvant agir tout aussi bien au niveau du sol, du bâti, que de la rue. Quelques exemples tirés des opérations aixoises et marseillaises illustrent alors cette capacité d’action du niveau parcellaire sur la ville projetée et programmée.

    Des recompositions parcellaires intra-îlot à Aix

    13L’agrandissement lancé par l’archevêque d’Aix planifie la forme des îlots – et donc la direction des rues qui les enserrent – mais n’organise pas les divisions foncières qui les composent. Au niveau parcellaire, la situation est réglée au cas par cas par l’archevêque. Le prélat aixois cède en effet des places standardisées de 32 cannes carrées, soit environ 128 m2. Un arpentage réalisé en juillet 1646 établit que les 28 îlots du quartier pourront accueillir 1 200 « places » de cette dimension15. Libre ensuite aux futurs emphytéotes d’en acquérir le nombre qu’ils désirent, et à l’emplacement qui leur convient le mieux. Si le dessin général du quartier est imposé par l’archevêque, en revanche, l’organisation et la composition du parcellaire à l’intérieur même des îlots relèvent de la seule action des emphytéotes. Ces derniers ont simplement l’obligation d’améliorer leur bien, autrement dit d’élever un bâtiment sur la parcelle16. Mais ils peuvent librement, et à tout moment, recomposer ou aliéner leur parcelle, sans en référer à l’administrateur de l’opération, et en payant simplement les droits de lods exigés dans ces situations. Les principes tirés du droit féodal apportent néanmoins une limite à cette libre circulation. En vertu de l’adage « cens sur cens ne vaut », les emphytéotes ne peuvent sous-arrenter leur propriété utile. Ils ne peuvent pas à leur tour organiser une forme de location dans laquelle ils conserveraient des droits sur la chose. Le marché immobilier de l’embellissement aixois, une fois toutes les parcelles cédées par l’archevêque, se joue à un seul niveau (voir figures 1 et 2).

    Fig. 1 et 2. – Évolutions morphologiques des parcelles de l’îlot des Feuillants d’Aix (1646-1667).

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    14L’exemple de l’îlot des Feuillants, observé sur deux décennies, illustre la liberté d’action offerte au parcellaire et au propriétaire utile qui en jouit véritablement. L’histoire de son lotissement et de la stabilisation de son organisation foncière témoigne du potentiel morphogénique offert par la propriété dissociée sur l’organisation des parcelles. On constate en à peine douze ans une intense circulation du foncier et des droits attachés à celui-ci entre une dizaine de propriétaires utiles. Sans entrer dans le détail des achats et des ventes qui ponctuent les vingt premières années de cet îlot, il convient d’observer à l’aide de la reconstitution cartographique que les régimes dissociés de la propriété, loin de constituer une entrave au commerce foncier, ont au contraire stimulé et accéléré sa circulation17. Le partage des droits sur le sol induit par le système emphytéotique a favorisé les nombreuses recompositions des formes parcellaires, et ce en toute liberté, de manière autonome par rapport au projet urbain initial d’une part, et aux droits du propriétaire éminent d’autre part. Bien qu’intégrée à un projet urbain planifié, la parcelle, sur le plan matériel, épouse ici les projets et les intentions patrimoniales de chacun, loin des contraintes imposées par le document planimétrique. Si l’îlot oriente le développement urbain, c’est à l’échelon parcellaire que s’expriment les actions et les projets individuels.

    L’inertie du parcellaire médiéval dans le dessin du nouveau quartier de Marseille

    15L’exemple de Marseille vient corroborer cette idée, mais selon un processus inverse. Dans la cité portuaire, c’est l’organisation parcellaire en place au moment de lancer l’opération qui va orienter le dessin général de la ville. En effet, l’agrandissement de Marseille s’est développé sur un ensemble de faubourgs constitués depuis le xiie siècle18. En dépit de la réalisation d’un plan d’extension fondé sur des principes géométriques d’ordonnancement des rues, la transcription du projet au sol a largement tenu compte des formes existantes et forgées depuis l’époque médiévale. Si les rues ouvertes à l’occasion de cet embellissement respectent la régularité souhaitée par les ordonnateurs de la croissance, en revanche, la forme du quartier n’a pu suivre une stricte orthogonalité dans son développement, comme ce fut le cas à Aix.

    16Parmi les dizaines de microlotissements opérés par les différents propriétaires éminents et utiles de ce secteur, l’exemple du terrain appartenant au marchand bourgeois Barthélémy Cousinery illustre parfaitement le poids du parcellaire dans la morphogénèse de ce nouveau quartier19. Avant l’agrandissement de 1666, cette vaste parcelle agricole d’environ un hectare appartenait à André de Félix, seigneur de Beaulieu (voir figure 3).

    Fig. 3. – Lotissement de la propriété de Barthélémy Cousinery (1658-1684).

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    17Presque dix ans avant le lancement de l’embellissement de la ville, ce dernier a opéré un premier lotissement de 14 parcelles entre 1658 et 1663, le long du chemin d’Aix. L’organisation de ce lotissement orientera directement le développement de ce qui deviendra, à l’occasion de l’extension urbaine, la rue Royale. En avril 1670, André de Felix vend à Barthélémy Cousinery la partie restante du domaine agricole. Cousinery devient le propriétaire éminent de la majorité de ce fonds, et se livre à partir de 1671 au lotissement de son nouveau domaine. Jusqu’en 1679, ce sont 52 parcelles qui sont cédées à 48 propriétaires utiles, de toutes conditions sociales. Dans ces contrats de baux à rente foncière, Cousinery se réserve la seigneurie directe sur l’ensemble des biens, et perçoit ainsi un cens annuel et perpétuel, certes modique, mais lui permettant d’inscrire spatialement, architecturalement et socialement son rayonnement au sein du quartier. Lorsque l’on reporte sur une carte le lotissement opéré par ce marchand, on constate alors que sa parcelle d’origine a considérablement orienté le développement urbanistique d’une partie du quartier. Les limites de son fonds primitif ont en effet guidé le développement des rues, lui permettant ainsi de se livrer à la parcellisation de son terrain le long de ces dernières. La rue des Petites Maries au Nord et la rue Dauphine au Sud, ont servi de matrice à la transcription au sol du projet d’embellissement administré par le pouvoir municipal.

    18Cet exemple, singulier par son ampleur spatiale et documentaire, pourrait être aisément multiplié. Vingt ans après le lancement de l’opération, le réseau parcellaire du quartier témoigne d’une fabrique territoriale qui résulte pour l’essentiel de microlotissements opérés à l’échelle de deux à dix parcelles maximum, et valorisés par les propriétaires utiles de ces biens.

    19En dépit d’une planification urbaine incarnée dans un document planimétrique, les unités parcellaires aux mains des particuliers influencent le développement de la forme générale de la ville, en imposant notamment leur tracé à l’orientation future des rues. Les formes juridiques de la propriété dans l’ancien droit, et par ricochet leur projection matérielle au sol au sein de parcelles, participent donc à une échelle réduite mais infinie à la production urbaine d’Ancien Régime. Si le pouvoir d’action des individus au travers de l’échelon parcellaire est indéniable, il convient cependant de ne pas occulter les limites qui se dressent face aux projets immobiliers des propriétaires et occupants privés. Terrain d’expression privilégiée de l’initiative individuelle sur la matérielle urbaine, la parcelle constitue également le point de cristallisation de l’action administrative sur la ville et sa croissance.

    La parcelle, point de rencontre et de cristallisation des volontés individuelles et de l’action administrative sur la ville

    20Les autorités administratives en charge des embellissements à l’époque moderne recourent également à la parcelle comme outil de gestion de la croissance urbaine, et ce dans deux domaines principaux : la morphologie urbaine d’abord, la fiscalité ensuite.

    Les droits exorbitants de l’autorité publique sur le foncier urbain

    21Il a été évoqué à plusieurs reprises les plans produits dans les deux villes afin de guider et façonner le développement des nouveaux quartiers projetés. Parallèlement, les développements précédents ont permis d’apprécier la plus ou moindre grande liberté accordée aux propriétaires privés dans la transformation de leur emprise parcellaire et, par ricochet, dans leur pouvoir de façonnement de la forme générale de la ville. Cependant, dans les deux exemples étudiés, les autorités locales – l’archevêque à Aix, et la municipalité à Marseille – vont exercer des droits concurrents à ceux conférés par la propriété privée sur le foncier aux particuliers. Afin de mettre en œuvre les plans des agrandissements, les administrateurs de la croissance vont en effet développer des outils juridiques à même de leur offrir la capacité d’agir sur la forme des propriétés privées, et ce à l’encontre et par-delà les prérogatives des occupants et propriétaires.

    22Dans le cas de la ville d’Aix, l’urbanisation se déroule sur un domaine foncier privé totalement vierge de constructions. Dans ces conditions, les divisions parcellaires sont le fruit d’une création administrative et spatiale. Afin de transcrire au sol les droits individuels des emphytéotes, en prenant soin de respecter les limites formées par le plan, chaque propriétaire doit soumettre une demande d’alignement au Bureau des Finances de la ville avant d’édifier un immeuble20. Il s’agit, ni plus ni moins, d’un permis de construire21. Les Trésoriers généraux de France d’Aix, à l’aide d’experts de la construction, mais aussi en présence des consuls de la ville, du propriétaire concerné et de ses proches voisins, vont déterminer le tracé exact et définitif que doit suivre la parcelle examinée. Cette procédure administrative, caractérisée par une certaine forme de concertation publique dans la mesure où tous les acteurs invités ont la possibilité de s’exprimer sur l’utilité de la demande, permet aux autorités locales d’imposer leurs vues sur la morphologie urbaine, et venir ainsi contraindre les droits des individus sur leurs propres fonds. C’est à cette occasion qu’elles s’assurent de la cohérence spatiale des lots qu’elles ont elles-mêmes vendus, notamment en termes d’accessibilité et d’usage. Dans le même temps, la pratique de l’alignement dans une situation de lotissement en terrain vierge constitue le seul mécanisme permettant de révéler et faire reconnaître les droits individuels sur le sol. Sans l’exécution d’un arrêté d’alignement, une parcelle demeure une entité juridique en attente d’être activée sur le plan matériel.

    23À Marseille, la situation topographique qui prévaut au moment de lancer l’opération d’embellissement est radicalement opposée. La présence de plusieurs faubourgs, regroupant plus de 150 maisons, oblige les autorités municipales à recourir à une forme moderne d’expropriation. Les lettres patentes qui officialisent l’opération autorisent les édiles marseillais à « prendre les Places et Bâtiments, qui seront nécessaires », au nom de la « commodité publique », pour mettre en œuvre le plan de l’extension. Les échevins devront alors payer aux propriétaires « les sommes auxquelles lesdites Maisons et Places se trouverons monter22 ». Les critères de fond et de forme qui composent notre droit d’expropriation aujourd’hui – un intérêt public à agir et une juste indemnisation –, étaient déjà pleinement efficients sous l’Ancien Régime23.

    24Dans ces deux procédures administratives – l’alignement à Aix, et l’expropriation à Marseille – c’est par l’exercice de prérogatives exorbitantes sur la propriété privée, autrement dit sur la parcelle, que l’autorité municipale publique va procéder, par des centaines de retouches infimes du parcellaire, à la constitution minutieuse et patiente d’une nouvelle ville. Les archives témoignent encore de plus de 200 demandes d’alignements à Aix, et plus de 400 procédures d’expropriation à Marseille, le tout en à peine plus d’un demi-siècle24.

    Le parcellaire comme assiette de la fiscalité urbaine

    25Il est enfin un dernier domaine de l’action publique dans lequel les instances ordonnatrices aixoises et marseillaises recourent à la parcelle : celui de la fiscalité liée aux extensions projetées. Les conditions des deux embellissements sont très claires. C’est à l’archevêque d’Aix et à la municipalité marseillaise de financer les infrastructures publiques liées aux opérations, comme la construction des nouvelles murailles, l’ouverture des places et des rues, ou l’édification des bâtiments publics25. Le principe est alors identique dans les deux villes : c’est par la taxation de la propriété privée que les administrateurs devront dégager les ressources nécessaires à ces dépenses. Cependant, les modalités concrètes du financement diffèrent selon les villes. À Aix, l’archevêque fait établir, parallèlement au plan de l’agrandissement, une estimation générale des coûts de l’opération. Sur la base d’une dépense globale de 183 000 livres pour financer les infrastructures publiques, et à partir d’un arpentage de la zone établissant à 1 204 le nombre de parcelles de 128 m2 composant le secteur, le prélat impose une taxe de 151 livres 13 sols sur chacune de ces portions foncières26. C’est à partir de cette assiette fiscale que l’archevêque déterminera le montant dont devra s’acquitter chacun des emphytéotes qui fera l’acquisition, pour la première fois, d’une parcelle. On se trouve donc en présence d’un impôt unique sur la propriété foncière et pour lequel l’échelon parcellaire constitue une unité de mesure fiscale. Cet impôt se trouve alors activé par les seuls droits que possède un individu sur une propriété, en l’occurrence foncière.

    26Dans la cité portuaire de Marseille, cette logique fiscale, bien que poursuivant le même objectif, diffère dans sa mise en œuvre. Qu’il s’agisse d’édifier de nouvelles infrastructures publiques et collectives, ou d’indemniser les particuliers expropriés pour mettre en œuvre le plan de l’extension, l’ordonnateur de la croissance est autorisé à prendre sur chacun des biens nouvellement intégrés à la ville une taxe sur la plus-value dont vont bénéficier ces terrains27. Cette imposition concerne simultanément les propriétaires utiles et éminents des parcelles. Afin de déterminer la plus-value immobilière qui affecte chaque fonds nouvellement enclos, des experts sont chargés de déterminer la valeur du bien avant l’opération (1668), et son prix à l’issue de l’embellissement (1684). Les autorités citadines devront alors fixer, afin de couvrir les dépenses engagées pour le nouveau quartier, un taux d’imposition qui frappera l’ensemble des plus-values. Au terme de deux décennies de contestations et d’estimations, l’intendant de Provence tranche en juin 1690 : chaque propriétaire du quartier de l’embellissement devra verser à la ville les trois cinquièmes de la plus-value de sa parcelle28. La ville mettra près de 30 ans à recouvrer les sommes dues par les propriétaires inscrits au moment de l’établissement de cette taxe. Malgré des mécanismes fiscaux différents à Aix et Marseille, dans les deux cas, c’est la croissance qui doit nourrir la croissance, selon un système d’autofinancement centré sur la parcelle et les droits individuels qui la régissent.

    ⁂

    27Au terme de cette exploration des mécanismes juridiques de la croissance urbaine sous l’Ancien Régime, il apparaît que l’échelon parcellaire, complètement ignoré des procédures préparatoires de planification de ces projets, s’avère en réalité un élément central dans leur mise en œuvre. La parcelle constitue en effet l’unité juridique et spatiale qui cristallise à la fois l’action individuelle et l’action publique sur le sol urbain. D’une part, la parcelle se présente comme la composante juridique qui offre, grâce aux régimes légaux en vigueur à l’époque, un champ d’action aux individus dans la fabrique urbaine. D’autre part, c’est également par la parcelle que l’autorité publique peut intervenir dans le dessin général d’un nouveau quartier, et ce à l’aide de plusieurs centaines de menues retouches. Cependant, si l’autorité publique dispose de droits exorbitants sur le foncier pour exécuter le plan des agrandissements, en retour, ces procédures confèrent à la parcelle, et aux droits individuels exercés dessus, une reconnaissance et une garantie juridique. Finalement, la parcelle, au sens matériel, social et juridique, se présente à l’époque moderne, et à l’occasion d’opérations d’embellissements, comme une interface par laquelle la puissance publique négocie le partage des espaces de la ville, entre ce qui relève d’un côté du privé et de l’autre du public, autrement dit ce qui ressort de l’individuel et du collectif.

    Notes de bas de page

    1 Boudon Françoise, « Tissu urbain et architecture : l’analyse parcellaire comme base de l’histoire architecturale », Annales. Économies, Sociétés, Civilisations, no 30, 4, juillet-août 1975, p. 773-818.

    2 Depuis le travail pionnier de Boudon Françoise, Chastel André, Couzy Hélène et Hamon Françoise, Système de l’architecture urbaine, le quartier des Halles à Paris, Paris, CNRS, 1977, on pourra se reporter à la thèse de Gauthiez Bernard, La logique de l’espace urbain, formation et évolution : le cas de Rouen, Paris, thèse de l’EHESS, 1991, et à celle de Lefebvre Bastien, La formation d’un tissu urbain dans la Cité de Tours : du site de l’amphithéâtre antique au quartier canonial (5e-18e siècle), Tours, thèse d’archéologie de l’université François-Rabelais, 2008. Enfin, pour un bilan sur l’histoire de la morphologie urbaine, on pourra toujours consulter avec profit la synthèse, quoiqu’un peu ancienne, de Gauthiez Bernard, « The history of urban morphology », Urban Morphology, no 8-2, 2004, p. 71-89.

    3 C’est notamment le cas de la synthèse proposée par Harouel Jean-Louis, L’embellissement des villes. L’urbanisme français au xviiie siècle, Paris, Picard, 1993.

    4 On retrouve cette conception étatiste de la fabrique urbaine dans les travaux anciens de Lavedan Pierre, Hugueney Jeanne et Henrat Philippe, L’urbanisme à l’époque moderne, xvie-xviiie siècle, Paris, Arts et Métiers graphiques, 1982, mais aussi dans la synthèse dirigée par Chartier Roger, Chaussinand-Nogaret Guy, Neveux Hugues et Le Roy Ladurie Emmanuel, Histoire de la France urbaine. La ville des temps modernes, t. 3, Paris, Points, 1998 (1980). Au milieu des années 1990, une telle approche était encore développée par Meyer Jean et Poussou Jean-Pierre, Études sur les villes françaises, mi xviie-1789, Paris, SEDES, 1995, ou encore par De Roux Antoine, Villes neuves. Urbanisme classique, Paris, Desclée de Brouwer, 1997.

    5 Deux exemples de travaux recourant à l’échelle parcellaire pour comprendre la ville : Gauthiez Bernard, « Des unités pertinentes pour mesurer la ville concrète », Histoire & Mesure, no XIX-3/4, 2004, p. 295-316 et Chauvard Jean-François, « Pour une histoire dynamique de la propriété vénitienne. L’exemple de la paroisse de San Polo (xviie-xviiie siècles) », Mélanges de l’École française de Rome. Italie et Méditerranée, no 111/1, 1999, p. 7-72. Voir également Puget Julien, « Une opération d’utilité publique au service d’intérêts privés : l’exemple de la création du quartier Mazarin d’Aix (1646-1750) », Histoire urbaine, no 42, 2015, p. 81-97.

    6 Les travaux sont nombreux et divers sur le sujet. Concernant les deux villes étudiées ici, les recherches de Castaldo Inès sur Aix, Le quartier Mazarin. Habiter noblement à Aix-en-Provence (xviie-xviiie siècles), Aix-en-Provence, Presses de l’université de Provence, « Le temps de l’histoire », 2011 et celles de Rambert Gaston sur Marseille, Nicolas Arnoul, Intendant des Galères à Marseille (1665-1674). Ses lettres et mémoires relatifs à l’agrandissement de la ville et à l’entretien du port, Marseille, Provincia, 1931, fournissent une solide base évènementielle afin de saisir la chronologie de ces opérations.

    7 Archives Municipales de Marseille (désormais AMM), DD 152, Acte de subrogation du 6 mars 1668.

    8 Puget Julien, « Administrer la croissance urbaine au milieu du xviie siècle : l’exemple du Bureau de l’agrandissement de Marseille (1669-1698) », Città e Storia, no VIII, 2013, p. 453-471.

    9 Bibliothèque municipale d’Aix (désormais BMA), MS 864 (R. A. 40), Recueil de pièces concernant l’agrandissement d’Aix (1646-1650), « Requete a Mr L’intendant portant commission de mesurer les places des maisons dans lanclos de Monseigneur de Mazarin archevesque d’Aix », 12 juillet 1647. Voir également dans le même registre le rapport de « plantement des termes », daté du 13 juillet. En plus de ces descriptions écrites du plan projeté, le document planimétrique est conservé aux Archives départementales des Bouches-du-Rhône, centre de Marseille (désormais AD13 Marseille), 1 Fi 3244, Plan du quartier Mazarin, 14 juillet 1646.

    10 AMM, DD 152, « Comparant et réception du plan et allignement de l’agrandissement de la ville… », 20 mars 1669.

    11 Pour un bilan sur ces formes complexes de la propriété en milieu urbain, voir l’ouvrage de Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble. Les formes dissociées de propriété immobilière dans les villes de France et d’Italie (xiie-xixe siècles), Rome, École française de Rome, 1995. Pour des développements plus théoriques, on pourra toujours consulter avec profit les travaux anciens de Garsonnet Émile, Histoire des locations perpétuelles et des baux à longue durée, Paris, Larose, 1879 ou encore de Chianéa Gérard, La condition juridique des terres en Dauphiné au 18e siècle. 1700-1789, Paris/La Haye, Mouton, 1969.

    12 Nous devons ces qualificatifs à Chiffoleau Jacques et Fregna Roberto, « Conclusion », in Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble, op. cit., p. 303.

    13 C’est une obligation que lui impose son chapitre cathédrale afin de lotir sa mense : AD13 Aix, 1 G 44, « Consentement donné par le Chapitre Cathédrale », 31 octobre 1646.

    14 Zeller Olivier, « Baux généraux, baux particuliers et emphytéose. Points de droit et pratique au xviiie siècle », in Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble, op. cit., p. 87, et Roux Simone, « Être propriétaire à Paris à la fin du Moyen Âge », ibid., p. 76.

    15 BMA, MS 864 (R. A. 40), Recueil de pièces concernant l’agrandissement d’Aix (1646-1650), « Arpantage faict sur le grand plan aligne avec ses rues…, 10 juillet 1646 ».

    16 Cette obligation est systématiquement inscrite dans les contrats passés dans les deux villes, quelles que soient leurs formes juridiques. Néanmoins, rares sont les conventions qui prescrivent un délai précis pour exécuter cette obligation. En dehors de quelques rappels généraux de la part des autorités locales, nous n’avons pas trouvé traces de mises en demeure nominatives, ni de sanctions à l’égard de propriétaires qui n’auraient pas fait construire.

    17 La micro-analyse de cet îlot nuance les théories selon lesquelles les formes dissociées de la propriété d’Ancien Régime auraient crée une incertitude juridique forte quant aux titulaires réels des droits sur la chose, limitant par ricochet la vitalité des échanges fonciers. Pour de plus amples développements sur cette question, voir Barbot Michela, « Incertitude ou pluralité des droits ? Les conflits sur les droits fonciers et immobiliers dans la Lombardie d’Ancien Régime », in Ingold Alice et Dubouloz Julien (dir.), Faire la preuve de la propriété. Droits et savoirs en Méditerranée (Antiquité- Temps modernes), Rome, École française de Rome, Collection de l’École française de Rome, no 452, 2012, p. 275-301.

    18 L’histoire de ces faubourgs aux portes de la ville nous est connue essentiellement grâce aux études archéologiques. Voir les différentes contributions rassemblées dans Bouiron Marc et Tréziny Henri (dir.), Marseille. Trames et paysages urbains de Gyptis au roi René : Actes du colloque international d’archéologie, Marseille, 3-5 novembre 1999, Aix-en-Provence, Edisud/ CCJ, Études Massaliètes 7, 2001, ou plus récemment dans Bouiron Marc, Paone Françoise, Sillano Bernard, Castrucci Colette et Scherrer Nadine (dir.), Fouilles à Marseille. La ville médiévale et moderne, Aix-en-Provence, Errance/CCJ, 2011.

    19 Pour plus de détails sur le parcours immobilier étonnant de cet important marchand marseillais, voir Puget Julien, « Les négociants marseillais et la fabrique urbaine, entre désintérêt immobilier et implication politique (1666-1789) », Rives méditerranéennes, no 49, 2014, p. 141-158.

    20 Les demandes et procès-verbaux d’alignement propres à ce secteur de la ville sont conservés aux AD13 Aix, C 5069.

    21 Pour un exposé général et désormais classique sur cette procédure, voir Harouel Jean-Louis, « Les fonctions de l’alignement dans l’organisme urbain », Dix-Huitième siècle, no 9, 1977, p. 135-149.

    22 AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées », op. cit., 8 juin 1666.

    23 Les travaux d’histoire du droit sont nombreux à avoir démontré l’existence de ce principe d’expropriation dès l’époque moderne, voire au-delà. Pour une synthèse sur la question voir Mestre Jean-Louis, « L’expropriation face à la propriété, du Moyen Âge au Code civil », Droits. Revue française de théorie juridique, 1, 1985, p. 51-60. Sur l’expropriation en Provence à l’époque moderne, voir du même auteur, Un droit administratif à la fin de l’Ancien Régime : le contentieux des communautés de Provence, Paris, LGDJ, 1976, p. 297 sq.

    24 Les procès-verbaux d’alignement aixois sont conservés aux AD13 Aix, C 5069. Les rapports d’estimation des maisons frappées d’expropriation à l’occasion de l’agrandissement de 1666 à Marseille se trouvent aux AMM, DD 157 à 163.

    25 À Aix, cette obligation est contenue dans le contrat conclu entre l’archevêque d’Aix et les consuls de la ville à propos de l’extension : AMA, AA 13, « Extraict du contract de lagrandissement de la Nouvelle Enceinte des Murailles de la Ville d’aix… », 14 juillet 1646, fo 508. À Marseille, ce principe constitue l’une des neuf règles imposées par la monarchie pour mener à bien l’agrandissement : AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées… », 8 juin 1666, articles 3 et 4.

    26 BMA, MS 864 (R. A. 40), « Alignemant du barry et de se quon prand des particuliers pour le barry lisse et fosse avec lextime du prix du desdomagemant, le 21 aoust 1646 ».

    27 AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées à François Roustant », 8 juin 1666, art. 3.

    28 AMM, DD 189, « Ordonnance de l’Intendant », 10 juin 1690.

    Auteur

    • Julien Puget
      Julien Puget : Docteur en histoire moderne de l’université d’Aix-Marseille, professeur associé au département d’histoire de l’UQAM, Groupe de recherche en histoire des sociabilités (GRHS).
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    1 Boudon Françoise, « Tissu urbain et architecture : l’analyse parcellaire comme base de l’histoire architecturale », Annales. Économies, Sociétés, Civilisations, no 30, 4, juillet-août 1975, p. 773-818.

    2 Depuis le travail pionnier de Boudon Françoise, Chastel André, Couzy Hélène et Hamon Françoise, Système de l’architecture urbaine, le quartier des Halles à Paris, Paris, CNRS, 1977, on pourra se reporter à la thèse de Gauthiez Bernard, La logique de l’espace urbain, formation et évolution : le cas de Rouen, Paris, thèse de l’EHESS, 1991, et à celle de Lefebvre Bastien, La formation d’un tissu urbain dans la Cité de Tours : du site de l’amphithéâtre antique au quartier canonial (5e-18e siècle), Tours, thèse d’archéologie de l’université François-Rabelais, 2008. Enfin, pour un bilan sur l’histoire de la morphologie urbaine, on pourra toujours consulter avec profit la synthèse, quoiqu’un peu ancienne, de Gauthiez Bernard, « The history of urban morphology », Urban Morphology, no 8-2, 2004, p. 71-89.

    3 C’est notamment le cas de la synthèse proposée par Harouel Jean-Louis, L’embellissement des villes. L’urbanisme français au xviiie siècle, Paris, Picard, 1993.

    4 On retrouve cette conception étatiste de la fabrique urbaine dans les travaux anciens de Lavedan Pierre, Hugueney Jeanne et Henrat Philippe, L’urbanisme à l’époque moderne, xvie-xviiie siècle, Paris, Arts et Métiers graphiques, 1982, mais aussi dans la synthèse dirigée par Chartier Roger, Chaussinand-Nogaret Guy, Neveux Hugues et Le Roy Ladurie Emmanuel, Histoire de la France urbaine. La ville des temps modernes, t. 3, Paris, Points, 1998 (1980). Au milieu des années 1990, une telle approche était encore développée par Meyer Jean et Poussou Jean-Pierre, Études sur les villes françaises, mi xviie-1789, Paris, SEDES, 1995, ou encore par De Roux Antoine, Villes neuves. Urbanisme classique, Paris, Desclée de Brouwer, 1997.

    5 Deux exemples de travaux recourant à l’échelle parcellaire pour comprendre la ville : Gauthiez Bernard, « Des unités pertinentes pour mesurer la ville concrète », Histoire & Mesure, no XIX-3/4, 2004, p. 295-316 et Chauvard Jean-François, « Pour une histoire dynamique de la propriété vénitienne. L’exemple de la paroisse de San Polo (xviie-xviiie siècles) », Mélanges de l’École française de Rome. Italie et Méditerranée, no 111/1, 1999, p. 7-72. Voir également Puget Julien, « Une opération d’utilité publique au service d’intérêts privés : l’exemple de la création du quartier Mazarin d’Aix (1646-1750) », Histoire urbaine, no 42, 2015, p. 81-97.

    6 Les travaux sont nombreux et divers sur le sujet. Concernant les deux villes étudiées ici, les recherches de Castaldo Inès sur Aix, Le quartier Mazarin. Habiter noblement à Aix-en-Provence (xviie-xviiie siècles), Aix-en-Provence, Presses de l’université de Provence, « Le temps de l’histoire », 2011 et celles de Rambert Gaston sur Marseille, Nicolas Arnoul, Intendant des Galères à Marseille (1665-1674). Ses lettres et mémoires relatifs à l’agrandissement de la ville et à l’entretien du port, Marseille, Provincia, 1931, fournissent une solide base évènementielle afin de saisir la chronologie de ces opérations.

    7 Archives Municipales de Marseille (désormais AMM), DD 152, Acte de subrogation du 6 mars 1668.

    8 Puget Julien, « Administrer la croissance urbaine au milieu du xviie siècle : l’exemple du Bureau de l’agrandissement de Marseille (1669-1698) », Città e Storia, no VIII, 2013, p. 453-471.

    9 Bibliothèque municipale d’Aix (désormais BMA), MS 864 (R. A. 40), Recueil de pièces concernant l’agrandissement d’Aix (1646-1650), « Requete a Mr L’intendant portant commission de mesurer les places des maisons dans lanclos de Monseigneur de Mazarin archevesque d’Aix », 12 juillet 1647. Voir également dans le même registre le rapport de « plantement des termes », daté du 13 juillet. En plus de ces descriptions écrites du plan projeté, le document planimétrique est conservé aux Archives départementales des Bouches-du-Rhône, centre de Marseille (désormais AD13 Marseille), 1 Fi 3244, Plan du quartier Mazarin, 14 juillet 1646.

    10 AMM, DD 152, « Comparant et réception du plan et allignement de l’agrandissement de la ville… », 20 mars 1669.

    11 Pour un bilan sur ces formes complexes de la propriété en milieu urbain, voir l’ouvrage de Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble. Les formes dissociées de propriété immobilière dans les villes de France et d’Italie (xiie-xixe siècles), Rome, École française de Rome, 1995. Pour des développements plus théoriques, on pourra toujours consulter avec profit les travaux anciens de Garsonnet Émile, Histoire des locations perpétuelles et des baux à longue durée, Paris, Larose, 1879 ou encore de Chianéa Gérard, La condition juridique des terres en Dauphiné au 18e siècle. 1700-1789, Paris/La Haye, Mouton, 1969.

    12 Nous devons ces qualificatifs à Chiffoleau Jacques et Fregna Roberto, « Conclusion », in Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble, op. cit., p. 303.

    13 C’est une obligation que lui impose son chapitre cathédrale afin de lotir sa mense : AD13 Aix, 1 G 44, « Consentement donné par le Chapitre Cathédrale », 31 octobre 1646.

    14 Zeller Olivier, « Baux généraux, baux particuliers et emphytéose. Points de droit et pratique au xviiie siècle », in Faron Olivier et Hubert Étienne (dir.), Le sol et l’immeuble, op. cit., p. 87, et Roux Simone, « Être propriétaire à Paris à la fin du Moyen Âge », ibid., p. 76.

    15 BMA, MS 864 (R. A. 40), Recueil de pièces concernant l’agrandissement d’Aix (1646-1650), « Arpantage faict sur le grand plan aligne avec ses rues…, 10 juillet 1646 ».

    16 Cette obligation est systématiquement inscrite dans les contrats passés dans les deux villes, quelles que soient leurs formes juridiques. Néanmoins, rares sont les conventions qui prescrivent un délai précis pour exécuter cette obligation. En dehors de quelques rappels généraux de la part des autorités locales, nous n’avons pas trouvé traces de mises en demeure nominatives, ni de sanctions à l’égard de propriétaires qui n’auraient pas fait construire.

    17 La micro-analyse de cet îlot nuance les théories selon lesquelles les formes dissociées de la propriété d’Ancien Régime auraient crée une incertitude juridique forte quant aux titulaires réels des droits sur la chose, limitant par ricochet la vitalité des échanges fonciers. Pour de plus amples développements sur cette question, voir Barbot Michela, « Incertitude ou pluralité des droits ? Les conflits sur les droits fonciers et immobiliers dans la Lombardie d’Ancien Régime », in Ingold Alice et Dubouloz Julien (dir.), Faire la preuve de la propriété. Droits et savoirs en Méditerranée (Antiquité- Temps modernes), Rome, École française de Rome, Collection de l’École française de Rome, no 452, 2012, p. 275-301.

    18 L’histoire de ces faubourgs aux portes de la ville nous est connue essentiellement grâce aux études archéologiques. Voir les différentes contributions rassemblées dans Bouiron Marc et Tréziny Henri (dir.), Marseille. Trames et paysages urbains de Gyptis au roi René : Actes du colloque international d’archéologie, Marseille, 3-5 novembre 1999, Aix-en-Provence, Edisud/ CCJ, Études Massaliètes 7, 2001, ou plus récemment dans Bouiron Marc, Paone Françoise, Sillano Bernard, Castrucci Colette et Scherrer Nadine (dir.), Fouilles à Marseille. La ville médiévale et moderne, Aix-en-Provence, Errance/CCJ, 2011.

    19 Pour plus de détails sur le parcours immobilier étonnant de cet important marchand marseillais, voir Puget Julien, « Les négociants marseillais et la fabrique urbaine, entre désintérêt immobilier et implication politique (1666-1789) », Rives méditerranéennes, no 49, 2014, p. 141-158.

    20 Les demandes et procès-verbaux d’alignement propres à ce secteur de la ville sont conservés aux AD13 Aix, C 5069.

    21 Pour un exposé général et désormais classique sur cette procédure, voir Harouel Jean-Louis, « Les fonctions de l’alignement dans l’organisme urbain », Dix-Huitième siècle, no 9, 1977, p. 135-149.

    22 AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées », op. cit., 8 juin 1666.

    23 Les travaux d’histoire du droit sont nombreux à avoir démontré l’existence de ce principe d’expropriation dès l’époque moderne, voire au-delà. Pour une synthèse sur la question voir Mestre Jean-Louis, « L’expropriation face à la propriété, du Moyen Âge au Code civil », Droits. Revue française de théorie juridique, 1, 1985, p. 51-60. Sur l’expropriation en Provence à l’époque moderne, voir du même auteur, Un droit administratif à la fin de l’Ancien Régime : le contentieux des communautés de Provence, Paris, LGDJ, 1976, p. 297 sq.

    24 Les procès-verbaux d’alignement aixois sont conservés aux AD13 Aix, C 5069. Les rapports d’estimation des maisons frappées d’expropriation à l’occasion de l’agrandissement de 1666 à Marseille se trouvent aux AMM, DD 157 à 163.

    25 À Aix, cette obligation est contenue dans le contrat conclu entre l’archevêque d’Aix et les consuls de la ville à propos de l’extension : AMA, AA 13, « Extraict du contract de lagrandissement de la Nouvelle Enceinte des Murailles de la Ville d’aix… », 14 juillet 1646, fo 508. À Marseille, ce principe constitue l’une des neuf règles imposées par la monarchie pour mener à bien l’agrandissement : AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées… », 8 juin 1666, articles 3 et 4.

    26 BMA, MS 864 (R. A. 40), « Alignemant du barry et de se quon prand des particuliers pour le barry lisse et fosse avec lextime du prix du desdomagemant, le 21 aoust 1646 ».

    27 AMM, DD 152, « Articles et conditions accordées à François Roustant », 8 juin 1666, art. 3.

    28 AMM, DD 189, « Ordonnance de l’Intendant », 10 juin 1690.

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    Puget, J. (2022). De la parcelle à la ville, une relecture des extensions urbaines des villes d’Aix et de Marseille au xviie siècle. In F. Bourillon & C. Jaquand (éds.), La parcelle dans tous ses états. Rennes: Presses universitaires de Rennes. https://doi.org/10.4000/books.pur.164866
    Puget, Julien. « De la parcelle à la ville, une relecture des extensions urbaines des villes d’Aix et de Marseille au xviie siècle ». In La parcelle dans tous ses états, édité par Florence Bourillon et Corinne Jaquand. Rennes: Presses universitaires de Rennes, 2022. doi:10.4000/books.pur.164866.
    Puget, Julien. « De la parcelle à la ville, une relecture des extensions urbaines des villes d’Aix et de Marseille au xviie siècle ». La parcelle dans tous ses états, édité par Florence Bourillon et Corinne Jaquand, Presses universitaires de Rennes, 2022, https://doi.org/10.4000/books.pur.164866.

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    Bourillon, F., & Jaquand, C. (éds.). (2022). La parcelle dans tous ses états. Rennes: Presses universitaires de Rennes. https://doi.org/10.4000/books.pur.164833
    Bourillon, Florence, et Corinne Jaquand, éd. La parcelle dans tous ses états. Rennes: Presses universitaires de Rennes, 2022. doi:10.4000/books.pur.164833.
    Bourillon, Florence, et Corinne Jaquand, éditeurs. La parcelle dans tous ses états. Presses universitaires de Rennes, 2022, https://doi.org/10.4000/books.pur.164833.
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