Chapitre 13. Pressions immobilières et projet de ville : le cas du Quartier européen à Bruxelles

1Ce chapitre aborde les grands projets immobiliers en tant que manifestations tangibles du déploiement de pressions immobilières sur les territoires urbains. Ces pressions s’insèrent dans des cadres macro-économiques variables au cours de l’histoire, au gré des reconfigurations du régime de croissance capitaliste. Pour l’époque contemporaine, les pressions immobilières sur les territoires urbains sont notamment liées à une demande accrue d’actifs par des investisseurs en recherche d’élargissement et de diversification des gammes de placements financiers (Aveline-Dubach 2008). En effet, la financiarisation de l’économie, impulsée par les réformes néolibérales de déréglementation des marchés financiers des années 1980 et suivantes, implique qu’une masse croissante de capitaux n’est pas affectée à l’investissement dans la production de biens et services mais est dirigée vers des placements financiers dans une vaste gamme de titres (Duménil et Lévy 2000), dont des titres adossés à