Chapitre 5. La maturité des projets d’urbanisme : vers une structure temporelle du projet

1Le projet d’urbanisme s’inscrit dans des temporalités longues, consécutives d’une maturation et d’une mise en œuvre qui n’est pas forcément immédiate. La notion de projet est en prise avec celle de complexité et, sur un plan pratique, cette complexité du projet est renforcée par la multiplicité des acteurs mobilisés et l’augmentation de leur nombre, ceci dans un contexte incertain : les demandes et les attentes peuvent être changeantes et les marchés volatils, par exemple1. En outre, le projet doit composer avec les différentes perceptions du temps des acteurs : l’élu et l’échéance liée à son mandat électoral, l’urbaniste et sa vision de la ville, le cadre contractuel pour l’aménageur, le cadre des réalisations des programmes bâtis pour le promoteur, les temps de l’usager… L’acteur engagé dans la mise en place du projet éprouve le besoin de se repérer dans ce processus complexe qu’est le projet. Nous envisageons ici la possibilité de se repérer selon le degré d’avancement du p