Table des matières

• Centres, patrimoine et modernité
• Analyser la production des centres
• Acteurs locaux et action publique
• Laisser-faire, faiblesse de l’État et action publique
• Des espaces chargés symboliquement

Première partie. Genèse et spécifités des espaces centraux

• Un modèle de ville
• Entre utopie et métrage
• Un modèle de structure intra-urbaine
• Un centre unique pour la ville coloniale
• Structure de la ville historique
• Traza et barrios
• Organisation interne de la ville coloniale
• Croissance urbaine et espace intra-urbain
• « La lente conquête de l’espace interne »
• Mettre fin au désordre de la ville baroque
• Aliénation des biens de mainmorte
• Modernisation et croissance urbaine de la fin du xix^e siècle
• Premières extensions urbaines
• Spécificités des espaces centraux des villes mexicaines

• L’image ambivalente de la vecindad
• Une forme d’habitat populaire locatif
• Un modèle particulier de croissance urbaine de la fin du xix^e siècle et du début du xx^e
• Taudis et communauté
• Un des lieux de construction de l’anthropologie urbaine
• Vecindad et marché du logement
• La vecindad, lieu privilégié pour l’accueil des migrants ?
• Enracinement dans un milieu urbain spécifique

• Modélisation de la dynamique des structures urbaines
• Structures urbaines et nouveaux espaces de la centralité
• Dynamiques des espaces centraux
• Dispersion de pôles de centralité commerciale
• Un modèle urbain implicite
• Pratiques et perceptions des espaces centraux
• ESPACES CENTRAUX ET MODÈLES CULTURELS

Deuxième partie. La construction juridique des centres historiques

• Ordre juridique : identification et protection du patrimoine
• Délimiter le patrimoine de la nation
• Juridicisation de la protection du patrimoine
• Valeurs patrimoniales
• Mémoire nationale et patrimoine architectural
• Hiérarchie des valeurs et histoire légitime
• Centres historiques : mémoires de la construction d’une identité nationale
• Impact de la politique de préservation
• 41 villes protégées par un décret
• Efficacité des périmètres de protection
• SACRALISER L’ESSENTIEL : LE CENTRE DES VILLES MEXICAINES COMME PATRIMOINE MONDIAL
• Reconnaître ce qui doit être intangible
• Validation internationale des périmètres de l’INAH
• L’espace urbain comme patrimoine
• Une instance internationale de production de normes sur les centres anciens

• Recentralisation de la protection du patrimoine et autonomie locale
• Michoacán : Une dynamique propre de protection du patrimoine.
• Zacatecas : Une protection locale et internationale
• STÉRÉOTYPER LES ESPACES HÉRITÉS

Troisième partie. Mexico, gestion sociale et urbaine des espaces centraux

• Projets de rénovation
• Remodeler les quartiers populaires
• Nouvelles percées urbaines
• Echec d’une percée urbaine monumentale ? La prolongation du Paseo de la Reforma
• Ejes viales : restructurer le tissu urbain dense

• Protéger l’intégralité du tissu urbain hérité
• Contrôler l’usage de la rue
• Stratégie d’image du centre
• Le programme de remodelage urbain, 1971-1976
• Le Fideicomiso du centre historique
• Ingénierie institutionnelle
• Transfert de potentialité : une péréquation entre les zones de nouvelle centralité et le centre historique.

• Blocage des loyers et dégradation du centre

• Une catastrophe sans précédent
• Impacts des séismes
• Mobilisation de la société civile
• Typifier des sous-ensembles spatiaux pour construire des catégories d’ayants droit
• Renovación habitacional popular : entre programme d’urgence et résorption de l’habitat insalubre
• L’expropriation
• Des impacts urbains différenciés
• Un mode d’intervention conflictuel
• L’accès à la propriété
• Bilan de la reconstruction
• Assouplissement des mesures de protection du patrimoine historique et des règlements d’urbanisme
• Gestion sociale et politique de la reconstruction.
• Poursuivre une action publique sur les logements anciens
• FASE II : prendre en compte les logements non expropriés
• CASA PROPIA : « démocratiser la propriété urbaine »
• Projet Alameda : entre rénovation et intervention fine en tissu ancien
• L’exemplarité non reproductible des programmes issus de la reconstruction
• Allier politique du logement et gestion politique et sociale
• L’accès à la propriété, solution pour le centre comme pour les périphéries
• Reconstruction et politique du logement
• Un recentrage de l’action publique
• Impact quantitatif dans la dynamique globale du parc de logements
• Effets induits et marché du logement
• ACTION PUBLIQUE ET SPÉCIFICITÉ DES QUARTIERS ANCIENS
• La construction d’un « centre historique »
• Valoriser la position centrale
• Un espace marqué par la spécificité des modalités et des outils de l’action publique
• Reconstruction et dynamique socio-spatiale des quartiers anciens

Quatrième partie. Guadalajara et Monterrey : (re)construire un espace de centralité monumentale

• Spécificités d’une métropole régionale
• Une ville coloniale modeste et une croissance forte durant le xix^e siècle
• Entre petites industries et haute technologie
• Structures urbaines et aménagement des espaces centraux
• Une forte ségrégation entre l’est et l’ouest de la ville
• Réaménagement des espaces centraux
• Amélioration des vecindades
• Une pratique locale de protection du patrimoine
• Plaza tapatía : un centre commercial au cœur de la ville
• Relier les quartiers pour construire un nouveau centre
• Un mode spécifique d’intégration des propriétaires au projet
• Extension de la zone de rénovation par des projets de voiries
• Espace postmoderne et projet urbain

• Monterrey : métropole industrielle
• La ville des grands groupes industriels
• Un tissu historique de petite ville
• Réaménagement de la centralité et grands travaux
• Gran plaza
• Genèse du projet de rénovation urbaine
• Entre zócalo et central business district
• Destruction d’un espace urbain « en crise »
• La défaillance des grands investisseurs privés
• Garza García : un nouvel espace pour la ville des affaires
• Construction de sièges sociaux monumentaux
• Un nouveau type de quartier d’affaires
• Investissements publics pour l’aménagement de la ville des affaires
• Poursuivre la réorganisation de l’espace central
• La constitution d’un quartier historique pour la métropole moderne
• Un dispositif de reconquête de l’est du centre-ville : la promenade du río Santa Lucia (Canalón)

• Images et fonctions urbaines
• Pratiques urbaines : d’abord l’ouverture de jardins publics en centre-ville
• Acteurs économiques locaux et espaces centraux

Cinquième partie. Puebla, dynamiques des espaces centraux et action publique

• Fonctions et croissance urbaine
• Un projet original de peuplement espagnol
• Centre agricole et textile de premier plan
• La deuxième ville mexicaine jusqu’à la fin du xix^e siècle
• Structures urbaines de la ville historique
• Puebla de los Angeles : le damier parfait des anges fondateurs
• Barrios entourant la ville espagnole
• Destructions et rénovations du xix^e siècle
• Extensions urbaines

• Voirie et morphologie urbaine
• Un boulevard sur la rivière
• Structure et limites des quartiers centraux
• Spécificités des quartiers centraux : approche statistique
• Différentiation interne de l’espace central
• Perceptions des limites du centre
• Dynamique de l’activité commerciale
• Marché et tianguis : fonctions d’approvisionnement au cœur de la ville
• La Victoria, principal pôle d’attraction jusqu’en 1986
• Structuration commerciale de l’espace central
• Typologie commerciale du centre-ville
• Centre commercial populaire
• Un immense marché permanent dans les rues du centre
• Une infrastructure commerciale diversifiée et spécialisée par rue
• L’émergence d’une offre commerciale en dehors du centre-ville

• Protection du patrimoine historique
• Emergence d’un intérêt pour la préservation des monuments
• Outils et instances de protection du patrimoine
• Restauration des monuments historiques
• Restauration à usage culturel et éducatif
• Le centre historique priorité de l’action publique locale
• Fondations : entre intervention subsidiaire et appropriation
• Charité, formation des élites et sauvetage du centre
• Fondations et pouvoirs locaux
• Multiplication des documents d’études et de planification
• Un strict contrôle des flux et des activités
• Concentrer l’intervention publique sur la traza
• Plaza comercial centro : proposition de la chambre de commerce
• Restructurer les barrios
• Ancrer en droit la planification de l’action sur le centre

• Libérer le centre-ville du transit de passagers
• Mise en ordre des fonctions d’approvisionnement
• Marché de gros : délocaliser la fonction d’approvisionnement
• Sauver le bâtiment du marché de la pression du commerce et de la foule
• « Le marché appartient au peuple et non aux touristes »
• Plaza Victoria : l’implantation d’un centre commercial moderne en centre-ville
• Libérer l’espace public du commerce de rue
• De l’extension du tianguis à l’occupation des rues du centre
• Luttes et négociations pour le contrôle de l’espace de la rue
• Principal mouvement d’opposition au pouvoir local
• Ambulants et système politique local
• Informalité et commerce de rue

• Des barrios au river walk
• Angelopolis : « le projet le plus ambitieux depuis la fondation de la ville »
• Alliance des propriétaires, commerçants et locataires contre la rénovation
• Le poids de la législation de protection du patrimoine
• De la rénovation à l’intervention fine sur le patrimoine à la réhabilitation de friches industrielles

• Dynamiques de l’espace central
• Etapes de la requalification du centre
• Patrimoine et projet de développement
• Fondations privées et action publique
• Publication de l’action publique locale

• Construction d’un champ d’intervention spécifique
• Usages populaires du patrimoine urbain
• Fonctions centrales et dynamique des espaces centraux
• Changer de place centrale
• Pouvoirs locaux et action publique
• Agencements locaux et ordre juridique
• Action publique et acteurs privés
• Intérêt général et territorialisation de la société