Table des matières
Christian Topalov
Préface
Les modes de production et de circulation dans les filières du logement
- LE PARC IMMOBILIER : STATISTIQUES ET CATÉGORIES
- a) Reclassement des statuts d'occupation
- ÉVOLUTION DU SYSTÈME DE PROPRIÉTÉ DANS QUATRE ZONES DE CROISSANCE URBAINE (1962-1990)
- b) L'évolution des promoteurs immobiliers 1960-1992
- LES FILIÈRES D'ACCÈS AU LOGEMENT EN « NON-PROPRIÉTÉ »
- a) Le logement en location, une stagnation mouvementée
- La naissance et la consolidation de la ville, la prédominance du locatif
- Un nouveau parc locatif à la périphérie
- b) La cohabitation et les arrimados, une sortie de secours ?
- c) Les prêts et la prise en charge des logements, une particularité frontalière
- LES VOIES D'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ
- a) Quelques voies peu explorées pour l'accès à la propriété
- L'héritage et la donation
- L'achat entre particuliers
- b) Crédits subventionnés et organisations de quartier : deux filières subordonnées aux enjeux politiques
- Développement de l'État de Bien-être (1940-1982)
- Crise, rajustement et alternance politique (1983-1988)
- a) Le Parti d'Action Nationale et sa politique urbaine
- b) Le Comité de Défense Populaire
- c) Les quartiers et les suffrages : les enjeux du conflit PAN-CDP
- La « Solidarité » dans l'alternance politique (1989-1994)
- a) Le Programme National de Solidarité et le logement
- b) Les fonds de logement pour les travailleurs
- c) Régularisation de la terre, services publics et organisations de quartier
- CONCLUSION : 1982, LA CONJONCTURE ET LES CONJONCTURES
Itinéraires et situations résidentiels : essai de typologie
- LA MAISONNÉE ET LA CELLULE FAMILIALE, LES UNITÉS D'OBSERVATION
- Les variables
- LA PROPRIÉTÉ ET LA NON-PROPRIÉTÉ DANS LA GESTION DE L'INCERTITUDE
- a) Familles formées avant 1982
- FAMILLES FORMÉES APRÈS 1982
- b) Les immigrés arrivés après 1982
- Les locataires : familles maquiladoras certes, mais aussi d'immigration récente
- Les prêts et les donations de logement : un caractère aléatoire
- La prépondérance des immigrés dans les organisations de quartier
- c) Les juarences d'après 1982
- La cohabitation, une tradition de solidarité qui privilégie les couples juarences
- L'accès à la propriété et le rejet des organisations de quartier
- Les achats entre particuliers et l'exclusion des jeunes immigrés
- Le logement d'intérêt social : une filière qui privilégie les travailleurs de maquila, mais lesquels ?
- d) Les mères seules
- CONCLUSION : TRAVAIL ET LOGEMENT, UNE CORRÉLATION FLEXIBLE ET DÉPENDANT D'AUTRES VARIABLES
- De la flexibilité, des cas exceptionnels et de l'incertitude
Reproduction ou production ?
- LA LIGNÉE ARIZMENDI, QUATRE-VINGTS ANS DE MOBILITÉ ET DE RUPTURES
- a) L'arbre généalogique, cinq générations
- b) La famille Arizmendi en 1995
- c) L'évolution chronologique des configurations de 1915 à 1995
- Les itinéraires résidentiels des immigrés pionniers
- Rupture familiale
- La première génération de juarences et la location
- L'accès à la propriété, le décès du père de famille
- Une ascension sociale brisée
- La deuxième génération autochtone, mariages, cohabitations et décohabitations
- Décohabitations vers des logements en non-propriété
- Quitter son quartier d'origine pour accéder à la propriété
- Accès à la propriété et solidarité de la mère
- Tous propriétaires
- L'accès à la propriété, produit familial ou produit social ?
- La troisième génération autochtone
- L'indépendance avant tout
- CONCLUSION : STRATÉGIES RÉSIDENTIELLES ET PRODUCTION DU STATUT. CONVERGENCE DES HISTOIRES INDIVIDUELLES, FAMILIALES ET SOCIALES
- Mobilité intra-urbaine
Du choix et du refus
- DEUX GÉNÉRATIONS DANS LE MEXICO 68, UN QUARTIER DU COMITÉ DE DÉFENSE POPULAIRE LA FAMILLE RUIZ
- a) Les voisins du quartier Mexico 68, une population fragmentée
- b) L'itinéraire de Maria ou le « rééchelonnement » des espoirs
- c) L'itinéraire de Rosario : la reproduction d'une situation résidentielle
- d) Une transmission accomplie ?
- Proximité résidentielle : reproduction et ruptures
- DE L'ORGANISATION DE QUARTIER AUX LOGEMENTS D'INTÉRÊT SOCIAL
- La famille Henriquez
- a) L'essor des institutions de fonds pour le logement
- Arbre généalogique
- b) Configuration résidentielle en 1995
- C) Évolution chronologique des configurations résidentielles 1930-1995
- Familles d'origine et situation précédente à l'immigration à Ciudad Juárez
- Arrivée à Ciudad Juárez : la location, la filière d'accueil
- Accession à la propriété par le moyen d'une organisation de quartier
- Première génération de juarences. La cohabitation, le premier pas
- La décohabitation, autres formes de non-propriété
- Accession à la propriété par les crédits pour le logement
- d) Crédits pour le logement, un moyen de contourner l'incertitude ?
- e) Crédits pour le logement, un autre visage de l'incertitude
- Organisation de quartier et crédit de l'État : un abîme intergénérationnel
- CONCLUSION : DEUX GÉNÉRATIONS POUR UN CHANGEMENT
De l'alliance : Bernardo Gomez et Clara Olmos
- a) Généalogie et situations résidentielles de la famille Gómez-Olmos
- B) Cycles d'insertion urbaine : logement et travail
- 1. Le contexte d'immigration de la famille Olmos
- 2. Le contexte d'immigration de la famille Gómez
- 3. Stratégie d'insertion urbaine de la génération des parents
- 4. Stratégies d'insertion urbaine de la génération des enfants
- C) Configurations résidentielles concentrées et dispersées
- CONCLUSION : L'ALLIANCE, DOMINATION OU NÉGOCIATION ?
Maison et maisonnée au fil du cursus de vie : la famille Arizmendi
- a) Première phase : formation et expansion de la famille
- 1953 : L'accession à la propriété
- 1953-1954 : Les premiers travaux d'aménagement et d'auto-construction
- 1955 : Gérer une famille monoparentale, le travail et la maison
- b) Phase de stabilité de la famille, socialisation et individualisation des enfants : 1958-1969
- Un nouveau type d'interdépendance et d'investissement dans la maison
- c) 1970-1991. Phase d'éclatement, mariage et décohabitation des enfants ?
- 1970-1972 : Les nouveaux usages de la maison : cohabitation et lieu de travail
- 1973-1974 : Une nouvelle distribution des rentes de la maison
- 1974-1978 : Cohabitation et décohabitation
- 1979-1991 : La consolidation de la cohabitation et la fin de la location
- 1991-1995 : la fin de la cohabitation. La maison, un toit pour les vieux jours
- d) La maison, le lieu de projets divers : le partage du patrimoine, une quatrième phase
L'auto-construction d'une maison, la construction de l'indépendance et le façonnement de la mémoire : la fréreche Henriquez
- LA CONSTITUTION DE LA FRÉRECHE HENRIQUEZ TRAVERSE L'HISTOIRE DE LA MAISON
- Rappel généalogique
- 1980-1981 : Le rêve d'une maison familiale en propriété d'occupation
- 1981-1983 : Les premières cohabitations et la rupture de l'idée d'une maison unifamiliale
- 1984-1985 : Bâtir en dur et élargir la famille
- 1986-1987 : Consolidation du cadre bâti, nouvelles cohabitations et décohabitations
- 1987-1994 : Rupture du noyau conjugal, départ des parents et appropriation du patrimoine familial par les enfants
- 1994-1995 : Les nouveaux travaux
- LES HENRIQUEZ, L'INDIVIDUALISATION QUI DÉFIE LE LANGAGE DE LA PARENTÉ
- a) Même feu, même pot ?
- b) Le même téléviseur ?
- c) La même porte ?
- VIVRE L'HISTOIRE AU PRÉSENT ET LA RACONTER À UN ÉTRANGER : L'EFFET RASHOMON
- Une maison, cinq histoires
- Fabricio, les interviews interminables
- Carla, l'indépendance
- Cirila, la collectivisation de l'histoire
- Rosa, un discours égo-centré
- Fatima, la légitimation d'un départ
- CONCLUSION : DES DIVERGENCES