Table des matières
Catherine Saliou
RemerciementsPremière partie. Les rapports de voisinage immédiat
Chapitre deuxième. Le droit romain : la mitoyenneté facultative
- -1- DEUX VOISINS, UN PROPRIÉTAIRE : SERVITUDE D’APPUI ET SERVITUDE DE SUPPORT
- 1.1. SERVITUDE D’APPUI
- 1.1.1. LA RÉALISATION CONCRÈTE DE LA SERVITUDE D’APPUI
- 1.1.2. LES RECOURS JURIDIQUES
- 1.2. SERVITUDE DE SUPPORT
- 1.2.1. DE LA SERVITUDE D’APPUI À LA SERVITUDE DE SUPPORT
- 1.2.2. SERVITUDE DE SUPPORT ET ÉLÉMENT PORTEUR
- 1.2.3. LES RECOURS JURIDIQUES
- 1.3. VOISINAGE LATÉRAL ET RELATIONS VERTICALES
- -2- UN MUR EN COPROPRIÉTÉ : PARIES COMMVNIS
- 2.1. GENÈSE DU MUR MITOYEN
- 2.1.1. MITOYENNETÉ CONTRACTUELLE
- 2.1.2. MITOYENNETÉ IMPLICITE
- 2.2. CONSTRUCTION ET PROTECTION DU MUR MITOYEN
- 2.2.1. LA FONCTION PORTEUSE DU PARIES COMMVNIS
- 2.2.2. PROTECTION DU MUR MITOYEN
- 2.2.2.1. L’humidité
- 2.2.2.2. La chaleur
- Tubuli
- Furnus, focus : la cuisine et la Lex Aquilia
- 2.2.3. ACCÈS AU MUR MITOYEN
- 2.3. MUR MITOYEN ET ACCORDS ENTRE VOISINS
- 2.3.1. ACCORDS AMIABLES
- 2.3.2. EN CAS DE CONFLIT
- 2.3.2.1. Le ius prohibendi
- 2.3.2.2. Du recours au préteur au partage des frais
- 2.3.3. L’ESTIMATION DU PARIES COMMVNIS
Deuxième partie. Les eaux
Chapitre premier. Eau et voisinage
- -1- SYSTÈMES OUVERTS
- 1.1. ALIMENTATION
- 1.1.1. DES CANALISATIONS AU RÉSEAU
- 1.1.2. RÉSEAU ET RÉPARTITION
- 1.2. ÉVACUATION
- 1.3. LE CAS PARTICULIER DE L'EAU DE NETTOYAGE
- -2- SYSTÈMES FERMÉS
- 2. 1. ALIMENTATION
- 2.1.1. CITERNES
- 2.1.2. PUITS
- 2.1.3. LES AMBIGUÏTÉS DES CITERNES ET DES PUITS
- 2.2. ÉVACUATION
- -3- LE CAS D'APAMÉE : DE L'INTÉGRATION A L'AUTARCIE
- 3.1. DES CITERNES HELLÉNISTIQUES AUX PUITS ARABES
- 3.2. TROIS MAISONS
- 3.2.1. LA MAISON AUX PILASTRES
- 3.2.2. LA MAISON DES CHAPITEAUX À CONSOLES
- 3.2.3. LA MAISON AUX CONSOLES
- DE L'ARCHÉOLOGIE AU DROIT
Chapitre deuxième. Le droit et l'approvisionnement en eau
- -1- LES SYSTÈMES FERMÉS DU VOISINAGE AUX INTÉRÊTS COLLECTIFS
- 1.1. EAU ET VOISINAGE IMMÉDIAT
- 1.2. L'EAU ET LA CITÉ
- -2- DU VOISINAGE AU RÉSEAU
- 2.1. LES SERVITUDES DE L'EAU
- 2.2. LA PROTECTION PRÉTORIENNE
- 2.2.1. INTERDITS DE AQVA ET DE AQVA AESTIVA
- L'exemple de Hiérapolis
- Fons et caput aquae
- 2.2.2. L'INTERDIT DE RIVIS
- Caput aquae et puteus
- 2.2.3. L'INTERDIT DE FONTE
- 2.3. SERVITUDES ET CONCESSIONS
- 2.3.1. LE RÔLE DE LA SERVITVS AQVAE DVCTVS EN MILIEU URBAIN
- 2.3.2. LES CONCESSIONS DE PRISE D'EAU À L'AQUEDUC PUBLIC
- 2.3.2.1. De l'édit de Vénafre au Digeste
- 2.3.2.2. Castella publica et castella priuata
- 2.3.3. LE RÔLE DE L'EMPEREUR DANS L'APPROVISIONNEMENT EN EAU
- 2.3.3.1. Administration locale...
- 2.3.3.2....et ingérences impériales
- 2.3.3.3. L'évolution du Bas-Empire
- Extension de la tutelle impériale
- Évolution de la conception de la servitude
- -3- RAPPORTS DE PARTAGE
- 3.1. "DEUX FOIS PAR SEMAINE, LES LUNDI ET VENDREDI, DEPUIS SIX HEURES DU SOIR..."
- 3.2. L'APPORT DE L'ÉPIGRAPHIE : TIBUR ET LAMASBA
- 3.3. PUITS ET CITERNES
- CONCLUSION
Chapitre troisième. Eaux de pluie et eaux usées
- -1- EAUX DE PLUIE
- 1.1. LES CADRES DU DROIT ROMAIN
- 1.1.1. LES SERVITUDES
- 1.1.2. SERVITUDE DE GOUTTIÈRE ET HABITAT URBAIN
- 1.1.2.1. Servitude de gouttière et fonds servant
- 1.1.2.2. Servitude de gouttière et fonds dominant
- 1.2. EN ORIENT
- 1.2.1. EN ÉGYPTE
- 1.2.2. À PERGAME
- 1.2.3. VERS LA VILLE BYZANTINE
- -2- LES ÉGOUTS DANS LE DROIT ROMAIN
- 2.1. SERVITVS CLOACAE
- 2.2. INTERDICTA DE CLOACIS
- 2.2.1. LES INTERDITS
- 2.2.2. INTERDIT ET VOISINAGE
- 2.2.3. DU VOISINAGE À LA COMMUNAUTÉ URBAINE
- 2.2.3.1. L'interdit de cloacis priuatis et le réseau urbain
- 2.2.3.2. Égouts privés et hygiène publique
- -3- L'ÉVACUATION VERS L'ESPACE PUBLIC
- 3.1. LA TRADITION GRECQUE ET HELLÉNISTIQUE
- 3.2. DE LA TABLE D'HÉRACLÉE AU DIGESTE
- 3.3. USAGES ORIENTAUX
- -4- DE LA CONSTRUCTION À L'ACTIVITE LE CAS PARTICULIER DE L'EAU DE NETTOYAGE
Chapitre quatrième. Les conduites
- -1-. RÉALISATION MATÉRIELLE
- 1.1. LES CONCEPTIONS DES JURISTES ROMAINS
- 1.1.1. DANS LE CADRE DES SERVITUDES
- 1.1.2. DANS LE CADRE DU IVS AQVAE DVCTVS EX CASTELLO
- 1.2. EN ORIENT
- 1. 2. 1. LA TRADITION HELLÉNISTIQUE
- 1.2.2. EN PALESTINE BYZANTINE
- -2- CHEMINEMENT
- 2.1. LE TRACÉ DE LA CONDUITE
- 2.2. OCCASIONS DE CONFLITS
- 2.3. PROTECTION DES CONDUITES
- -3- DÉFINITION JURIDIQUE
- CONCLUSION
- RETOUR À L'ARCHÉOLOGIE
Troisième partie. L’élévation
Chapitre premier. Aspects de l'élévation dans l'habitat urbain
- -1- LA HAUTEUR
- -2- FIGURES DU DÉBORDEMENT : FENÊTRES ET BALCONS
- 2. 1. LES FENÊTRES
- 2.1.1. ENTRE TECHNIQUE ET ARCHITECTURE
- 2.1.2. ÉLÉMENTS DE TYPOLOGIE
- 2.1.2.1. L'héritage de la maison grecque et hellénistique
- 2.1.2.2. L'Italie romaine ou la diversification
- Fenêtres et rapports de voisinage
- 2.1.2.3. Le Proche-Orient romain et byzantin
- Apamée
- Bostra
- Alexandrie
- 2.2. LES BALCONS
- 2.2.1. BALCONS SUR COLONNES
- 2.2.2. BALCONS SUR CORBEAUX OU CONSOLES
- 2.2.3. BALCONS INTÉGRÉS À LA FAÇADE
- DE L'ARCHÉOLOGIE AU DROIT
Chapitre deuxième. De la hauteur à la lumière : servitudes et réglementation
- -1- MODVS AEDIFICIORVM
- 1.1. HAUTEUR ET PRESTIGE : LA PÉRIODE RÉPUBLICAINE
- 1.2. HAUTEUR ET SALUBRITÉ : LA PÉRIODE IMPÉRIALE
- 1.3. RÉGLEMENTATION LOCALE ET DROIT IMPÉRIAL
- -2- PROTECTION DE LA LUMIÈRE ET DROIT DE LA CONSTRUCTION
- 2.1. LUMIÈRE, HAUTEUR ET VOISINAGE
- 2.1.1. LES SERVITUDES
- 2.1.2. LA SERVITVS NON ALTIVS TOLLENDI ET SON APPLICATION
- Éclairage par réfraction
- 2.1.3. LES DIFFICULTÉS DE LA SERVITVS ALTIVS TOLLENDI
- 2.1.3.1. L'émergence de la seruitus altius tollendi
- 2.1.3.2. Seruitus altius tollendi et uetus forma
- Le temps de Caracalla
- Les lois de Léon et Zénon
- 2.2. LE IVS LVMINIS IM MITTENDI ET SES AVATARS
- 2.2.1. VT VICINVS LVMINA NOSTRA EXCIPIAT
- 2.2.2. LVMINA IMMITTERE
- 2.2.3. DU DROIT ROMAIN À LA PALESTINE BYZANTINE
- 2.2.3.1. Un cas de conflit
- 2.2.3.2. Julien d'Ascalon
Chapitre troisième. De la lumière à l'intimité
- -1- DE LA LUMIÈRE À LA VUE
- 1.1. LES STRUCTURES DU DROIT CLASSIQUE
- 1.1.1. UNE HIÉRARCHIE DE LA LUMIÈRE
- 1.1.2. LE SOLEIL
- 1.1.3. LA VUE
- 1.2. LA VUE AU BAS-EMPIRE
- 1.2.1. LA PROTECTION DE LA VUE : LES TEXTES ET LEUR VALIDITÉ
- 1.2.2. VOIR...
- 1.2.2.1. Comment ?
- 1.2.2.2. Où ?
- 1.2.2.3. Quoi ?
- Vue sur la mer, vue sur la côte
- La vue sur la mer à Constantinople : la règle des cent pieds
- L'écrit de Julien d'Ascalon ou la variété des spectacles
- -2- DE LA FENÊTRE À L'INTIMITÉ
- 2.1. UNE TYPOLOGIE JURIDIQUE DES FENÊTRES
- 2.2. UNE PROTECTION JURIDIQUE DE L'INTIMITÉ
Chapitre quatrième. Du voisinage à l'espace urbain
- -1- LES BALCONS
- 1.1. LES BALCONS DANS LE DROIT CLASSIQUE
- 1.1.1. BALCONS ET SERVITUDES
- 1.1.2. BALCONS ET ESPACE PUBLIC
- 1.2. LES BALCONS AU BAS-EMPIRE
- -2- L'ESPACEMENT ENTRE LES MAISONS
- 2.1. MAISONS D'HABITATION...
- 2.1.1. RÉSURGENCES DE L'AMBITVS ?
- 2.1.2 SERVITVS LVMINIS VEL AERIS
- 2.1.2.1. Au début du cinquième siècle
- 2.1.2.2. Les constitutions de Léon et Zénon
- 2.1.3. LES DROITS PROPRES DE LA VILLE
- 2.2. ... ET ATELIERS
- 2.2.1. LA RÉFLEXION DES JURISTES ROMAINS
- 2.2.2. UN EXEMPLE DE DÉMARCHE RÉGLEMENTAIRE