Table des matières
Eric Huybrechts
Préface
Chapitre 2. La loi de la construction
- A. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, LA CONSTRUCTION SUR DECLARATION ET LE PERMIS D'OCCUPER
- 1. L'obligation et la délivrance du permis de construire et du permis d'occuper
- 2. Le système de déclaration
- B. LA RÈGLEMENTATION DES VOLUMES BÂTIS : QUATRE THÈMES CHOISIS
- 1. Les gabarits
- 2. L'étage des pilotis
- 3. Les immeubles de plus de quarante mètres de hauteur
- 4. Les grands ensembles
Chapitre 3. Urbanisation et urbanisme
- A. LES PROJETS DE DÉVELOPPEMENT DE LA VILLE DE BEYROUTH
- B. LA RÉGLEMENTATION DU DÉVELOPPEMENT URBAIN
- C. LES APPLICATIONS DE LA RÉGLEMENTATION
- 1. Les règlements de portée globale
- 2. Les lois agissant à l'échelle de la parcelle
- a. Les gabarits
- b. L'étage des pilotis
- c. Les immeubles de plus de quarante mètres de hauteur
- d. Les grands ensembles
- D. ÉTUDE DE CAS : LE SECTEUR DU CENTRE-VILLE AVANT 1975
Chapitre 4. La reconstruction du centre-ville de Beyrouth
- A. LA RÉGLEMENTATION DE LA RECONSTRUCTION (DÉCRET 4830 DU 4 MARS 1994 ET SON AMENDEMENT PAR LE DÉCRET 5609 DU 3 SEPTEMBRE 1994)
- 1. Les principaux titres de la réglementation.
- 2. Les thèmes de comparaison
- a. Le paysage et les surfaces plantées des biens-fonds
- b. Les parkings et garages de voitures
- c. L'étage des pilotis
- d. Le zonage
- e. Les surfaces et la propriété du sol des secteurs et sous-secteurs du centre-ville
- f. Densités et surfaces construites
- g. La prise en compte de la situation géographique.
- h. Les gabarits et les alignements
- i. Les lotissements et les moyennes d'exploitation au sol
- B. SURVI DE L'OPERATION