Version classiqueVersion mobile
OpenEdition Books

أطلس لبنان

 | 
غالب فاعور
, 
إريك فرداي
, 
معين حمزه

الجزء الثالث – عمران كثيف

اندفاع قوي للعمران

غالب فاعور et إريك فرداي

Résumé

إن العمران، الذي لا يمكننا إدراكه في لبنان إلا من خلال تحليل الصور، بسبب الافتقار إلى المعطيات الإحصائية الحديثة، قد تضاعف تقريبًا في السنوات العشرين الفائتة. وهو يتركز في المنطقة الوسطى ولكن نموه ملحوظ في الضواحي بشكل واسع الانتشار، متتبعًا محاور المواصلات. وكذلك في المنطقة الشمالية من البلاد، بين طرابلس وحلبا.

Texte intégral

1إن العمران، الذي لا يمكننا إدراكه في لبنان إلا من خلال تحليل الصور، بسبب الافتقار إلى المعطيات الإحصائية الحديثة، قد تضاعف تقريبًا في السنوات العشرين الفائتة. وهو يتركز في المنطقة الوسطى ولكن نموه ملحوظ في الضواحي بشكل واسع الانتشار، متتبعًا محاور المواصلات. وكذلك في المنطقة الشمالية من البلاد، بين طرابلس وحلبا.

2يشكل تحليل الصور الجوية العالية الدقة المصدر الأكثر ملاءمة لدراسة العمران. وقد قام المجلس الوطني للبحوث العلمية في لبنان بعمل منهجي على صور السنوات 1994 و2005 و2013. وعلى الصعيد الوطني، فقد زادت المناطق المبنية والمصطنعة بنسبة تقارب 80%، إذ انتقلت من 472 إلى 858 كم2، أي 8% من الأراضي اللبنانية. وباستثناء بيروت، حيث يختلط المجال الإداري بالمناطق المبنية، نجد أن نسبة المناطق المبنية هي الأعلى في جبل لبنان، قبل المحافظات في الجنوب (9 و10%). ويظل البقاع الشمالي أقل المناطق عمرانًا.

الشكل 3 -2: المساحات العمرانية في لبنان على مستوى المحافظ (1994-2013)

الشكل 3 -2: المساحات العمرانية في لبنان على مستوى المحافظ (1994-2013)

3إن الفترات الأكثر كثافة في البناء في الأراضي اللبنانية كافة هي الفترة الممتدة من 1994 إلى 2005، وهو ما يعكس المناخ الملائم لسنوات إعادة الإعمار، حيث تم دعم تدفق رأس المال الخاص من خلال بناء البنية التحتية للطرق. ويبقى النمو العمراني قويًا في الفترة اللاحقة، وخصوصًا في المناطق المحيطة.

4إذ تتميز عكار والمنية-الضنية بدينامية قوية، فضلاً عن محور صيدا-النبطية. ولكن حركة العمران في كل مكان أكثر تواضعًا من السابق في الفترة 2005-2013، حتى في الجنوب وفي منطقة النبطية التي عرفت إعادة الإعمار ما بعد العام 2006.

الشكل 3 -3: المناطق العمرانية والنمو العمراني (1994-2013)

الشكل 3 -3: المناطق العمرانية والنمو العمراني (1994-2013)

5يساعد اعتماد مستويات الارتفاع على الاقتناع بفكرة أن العمران سيغزو الجبل. فأكثر من 50% من المناطق العمرانية تقع على ارتفاعات تقل عن 500 متر، وهذه النسبة لم تتغير كثيرًا خلال فترة الدراسة. ويضم مستوى ارتفاع 500-1000م ما يقارب 30% من المناطق العمرانية. والمستوى الذي يزيد عن 1000م يبلغ معدله 18%. وبالإضافة إلى ذلك، من حيث التعريف، يقع كامل وادي البقاع الداخلي في هذين المستويين.

الشكل 3 -4: المناطق العمرانية بحسب مستويات الارتفاع (1994-2013)

الشكل 3 -4: المناطق العمرانية بحسب مستويات الارتفاع (1994-2013)

الشكل 3 -5: العمران من طرابلس إلى حلبا

الشكل 3 -5: العمران من طرابلس إلى حلبا

6يبين تحليل الصور بدقة أشكالاً جديدةً من العمران في شمال البلاد، وهي من أكثر المناطق حيوية في هذا الصدد، على الرغم من أنها تتميز بالفقر الواضح. ونلاحظ في البداية بأن موقع طرابلس يشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا واضحًا مع غزو العمران للبساتين الغربية وأيضًا في العديد من مناطق الزيتون في الأطراف الشرقية والجنوبية في المدينة، وتكثيف البناء في وسطها. وتضاف إلى ذلك حركة مكثفة من العمران في الضواحي، يتبع العمران محاور الطرق بشكل أساسي باتجاه زغرتا في الجنوب الشرقي، وباتجاه منطقة الكورة في الجنوب، وعلى طول الشاطئ الجنوبي الغربي. وباتجاه المنية وحلبا، تتم حركة العمران على شكل تمدد على طول محاور الطرق ولكن أيضًا بالتكثيف الأفقي في القرى والبلدات الموجودة وبالزحف العمراني على المناطق الزراعية. هذا النوع بالذات من العمران يمتد أيضًا في مناطق التلال والجبل. هذا يعكس في الوقت ذاته مدى ضعف أنظمة البناء والضغط الديموغرافي المحلي، في حين أن الهجرة إلى طرابلس متوقفة بسبب عدم وجود فرص العمل محليًا وارتفاع أسعار العقارات. هذا العمران ذو الكثافة المنخفضة يؤدي إلى الخلل في بنية المناطق الريفية ويغزو الأراضي الزراعية الخصبة، وبمردود اقتصادي ضعيف جدًا يحول دون منع تحويلها إلى مناطق عمرانية.

الشكل 3 -6: الزحف العمراني في ضواحي طرابلس (الكورة، إريك فرداي، 2009)

الشكل 3 -6: الزحف العمراني في ضواحي طرابلس (الكورة، إريك فرداي، 2009)

Table des illustrations

Titre الشكل 3 -2: المساحات العمرانية في لبنان على مستوى المحافظ (1994-2013)
URL http://books.openedition.org/ifpo/docannexe/image/11684/img-1.png
Fichier image/png, 48k
Titre الشكل 3 -3: المناطق العمرانية والنمو العمراني (1994-2013)
URL http://books.openedition.org/ifpo/docannexe/image/11684/img-2.png
Fichier image/png, 111k
Titre الشكل 3 -4: المناطق العمرانية بحسب مستويات الارتفاع (1994-2013)
URL http://books.openedition.org/ifpo/docannexe/image/11684/img-3.png
Fichier image/png, 18k
Titre الشكل 3 -5: العمران من طرابلس إلى حلبا
URL http://books.openedition.org/ifpo/docannexe/image/11684/img-4.png
Fichier image/png, 235k
Titre الشكل 3 -6: الزحف العمراني في ضواحي طرابلس (الكورة، إريك فرداي، 2009)
URL http://books.openedition.org/ifpo/docannexe/image/11684/img-5.png
Fichier image/png, 11M

© Presses de l’Ifpo, 2016

Conditions d’utilisation : http://www.openedition.org/6540

Lire

Open access

Acheter

Volume papier

Decitreamazon.fr