اندفاع قوي للعمران
p. 54-55
Résumé
إن العمران، الذي لا يمكننا إدراكه في لبنان إلا من خلال تحليل الصور، بسبب الافتقار إلى المعطيات الإحصائية الحديثة، قد تضاعف تقريبًا في السنوات العشرين الفائتة. وهو يتركز في المنطقة الوسطى ولكن نموه ملحوظ في الضواحي بشكل واسع الانتشار، متتبعًا محاور المواصلات. وكذلك في المنطقة الشمالية من البلاد، بين طرابلس وحلبا.
Texte intégral
1إن العمران، الذي لا يمكننا إدراكه في لبنان إلا من خلال تحليل الصور، بسبب الافتقار إلى المعطيات الإحصائية الحديثة، قد تضاعف تقريبًا في السنوات العشرين الفائتة. وهو يتركز في المنطقة الوسطى ولكن نموه ملحوظ في الضواحي بشكل واسع الانتشار، متتبعًا محاور المواصلات. وكذلك في المنطقة الشمالية من البلاد، بين طرابلس وحلبا.
2يشكل تحليل الصور الجوية العالية الدقة المصدر الأكثر ملاءمة لدراسة العمران. وقد قام المجلس الوطني للبحوث العلمية في لبنان بعمل منهجي على صور السنوات 1994 و2005 و2013. وعلى الصعيد الوطني، فقد زادت المناطق المبنية والمصطنعة بنسبة تقارب 80%، إذ انتقلت من 472 إلى 858 كم2، أي 8% من الأراضي اللبنانية. وباستثناء بيروت، حيث يختلط المجال الإداري بالمناطق المبنية، نجد أن نسبة المناطق المبنية هي الأعلى في جبل لبنان، قبل المحافظات في الجنوب (9 و10%). ويظل البقاع الشمالي أقل المناطق عمرانًا.
الشكل 3 -2: المساحات العمرانية في لبنان على مستوى المحافظ (1994-2013)
3إن الفترات الأكثر كثافة في البناء في الأراضي اللبنانية كافة هي الفترة الممتدة من 1994 إلى 2005، وهو ما يعكس المناخ الملائم لسنوات إعادة الإعمار، حيث تم دعم تدفق رأس المال الخاص من خلال بناء البنية التحتية للطرق. ويبقى النمو العمراني قويًا في الفترة اللاحقة، وخصوصًا في المناطق المحيطة.
4إذ تتميز عكار والمنية-الضنية بدينامية قوية، فضلاً عن محور صيدا-النبطية. ولكن حركة العمران في كل مكان أكثر تواضعًا من السابق في الفترة 2005-2013، حتى في الجنوب وفي منطقة النبطية التي عرفت إعادة الإعمار ما بعد العام 2006.
الشكل 3 -3: المناطق العمرانية والنمو العمراني (1994-2013)
5يساعد اعتماد مستويات الارتفاع على الاقتناع بفكرة أن العمران سيغزو الجبل. فأكثر من 50% من المناطق العمرانية تقع على ارتفاعات تقل عن 500 متر، وهذه النسبة لم تتغير كثيرًا خلال فترة الدراسة. ويضم مستوى ارتفاع 500-1000م ما يقارب 30% من المناطق العمرانية. والمستوى الذي يزيد عن 1000م يبلغ معدله 18%. وبالإضافة إلى ذلك، من حيث التعريف، يقع كامل وادي البقاع الداخلي في هذين المستويين.
الشكل 3 -4: المناطق العمرانية بحسب مستويات الارتفاع (1994-2013)
الشكل 3 -5: العمران من طرابلس إلى حلبا
6يبين تحليل الصور بدقة أشكالاً جديدةً من العمران في شمال البلاد، وهي من أكثر المناطق حيوية في هذا الصدد، على الرغم من أنها تتميز بالفقر الواضح. ونلاحظ في البداية بأن موقع طرابلس يشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا واضحًا مع غزو العمران للبساتين الغربية وأيضًا في العديد من مناطق الزيتون في الأطراف الشرقية والجنوبية في المدينة، وتكثيف البناء في وسطها. وتضاف إلى ذلك حركة مكثفة من العمران في الضواحي، يتبع العمران محاور الطرق بشكل أساسي باتجاه زغرتا في الجنوب الشرقي، وباتجاه منطقة الكورة في الجنوب، وعلى طول الشاطئ الجنوبي الغربي. وباتجاه المنية وحلبا، تتم حركة العمران على شكل تمدد على طول محاور الطرق ولكن أيضًا بالتكثيف الأفقي في القرى والبلدات الموجودة وبالزحف العمراني على المناطق الزراعية. هذا النوع بالذات من العمران يمتد أيضًا في مناطق التلال والجبل. هذا يعكس في الوقت ذاته مدى ضعف أنظمة البناء والضغط الديموغرافي المحلي، في حين أن الهجرة إلى طرابلس متوقفة بسبب عدم وجود فرص العمل محليًا وارتفاع أسعار العقارات. هذا العمران ذو الكثافة المنخفضة يؤدي إلى الخلل في بنية المناطق الريفية ويغزو الأراضي الزراعية الخصبة، وبمردود اقتصادي ضعيف جدًا يحول دون منع تحويلها إلى مناطق عمرانية.
الشكل 3 -6: الزحف العمراني في ضواحي طرابلس (الكورة، إريك فرداي، 2009)
Le texte seul est utilisable sous licence Licence OpenEdition Books. Les autres éléments (illustrations, fichiers annexes importés) sont « Tous droits réservés », sauf mention contraire.
Returning to Political Parties?
Partisan Logic and Political Transformations in the Arab World
Myriam Catusse et Karam Karam (éd.)
2010
أطلس لبنان
الأرض والمجتمع
إيريك فرداي, غالب فاعور et سيباستيان فيلو محمد الدبيات, نور خربطلي et سلمى العظمة (trad.)
2012
L’artisanat du métal à Alep
Héritage et postérité
Moheb Chanesaz, Ella Dardaillon et Jean-Claude David (dir.)
2018
Chroniques de la révolte syrienne
Des lieux et des hommes 2011-2015
Mémoire créative de la révolution syrienne Nathalie Bontemps (trad.)
2018
La culture et ses dépendances
Les productions culturelles et leurs circulations au Maghreb et au Moyen-Orient
Abdelfettah Benchenna et Dominique Marchetti (dir.)
2022
Returning to Political Parties?
Partisan Logic and Political Transformations in the Arab World
Myriam Catusse et Karam Karam (éd.)
2010
أطلس لبنان
الأرض والمجتمع
إيريك فرداي, غالب فاعور et سيباستيان فيلو محمد الدبيات, نور خربطلي et سلمى العظمة (trad.)
2012
L’artisanat du métal à Alep
Héritage et postérité
Moheb Chanesaz, Ella Dardaillon et Jean-Claude David (dir.)
2018
Chroniques de la révolte syrienne
Des lieux et des hommes 2011-2015
Mémoire créative de la révolution syrienne Nathalie Bontemps (trad.)
2018
La culture et ses dépendances
Les productions culturelles et leurs circulations au Maghreb et au Moyen-Orient
Abdelfettah Benchenna et Dominique Marchetti (dir.)
2022
أطلس لبنان
الأرض والمجتمع
إيريك فرداي, غالب فاعور et سيباستيان فيلو محمد الدبيات, نور خربطلي et سلمى العظمة (trad.)
2012
أطلس لبنان
الأرض والمجتمع
إيريك فرداي, غالب فاعور et سيباستيان فيلو محمد الدبيات, نور خربطلي et سلمى العظمة (trad.)
2012
جبل لبنان، المد العمراني
غالب فاعور et إريك فرداي
الخلافات حول الأملاك العامة البحرية
غالب فاعور, إريك فرداي et مجموعة الدكتافون
لغز السكان في لبنان
إريك فرداي et برونو دويلي
نظام سياسي منهك (متداعٍ)
إريك فرداي
أزمة الكهرباء
إريك فرداي
إدماج اللاّجئين في لبنان: عملية هشة للغاية
فابريس بالانش et إريك فرداي
إيواء الاجئين السوريين في لبنان
فابريس بالانش et إريك فرداي
عقد من العنف
فابريس بالانش et إريك فرداي
أزمة النفايات
جهاد فرح et إريك فرداي
