Lotes sin dueño
Derecho de propiedad y abandono como problema urbano
Plots without owner
Las ciudades argentinas y latinoamericanas presentan una importante conflictividad social por el acceso y la tenencia del suelo urbano. Una manifestación de esa problemática son las tomas de tierra y los procesos de autoproducción de barrios por parte no solo de sectores populares, sino también de capas medias de la población. Otro aspecto de este conflicto es la existencia de tierras que, loteadas en un pasado lejano, están en situación de abandono por propietarios ausentes.
Y cabe entonces ...
Argentinean and Latin American cities present important social conflicts over access to and ownership of urban land. One manifestation of this problem is the seizure of land and the processes of self-production of neighbourhoods not only by popular sectors, but also by the middle strata of the population. Another aspect of this conflict is the existence of land that was allocated in the distant past and is now abandoned by absentee owners.
The question then arises: can abandoned properties c...
Éditeur : Editorial UNRN
Lieu d’édition : Viedma
Publication sur OpenEdition Books : 13 mars 2018
ISBN numérique : 978-987-3667-57-2
DOI : 10.4000/books.eunrn.421
Collection : Aperturas
Année d’édition : 2017
ISBN (Édition imprimée) : 978-987-3667-51-0
Nombre de pages : 138
Evelyn Colino
PrefacioAnexo documental
Descripción sintética: programa de regularización dominial Villa Llanquihue
Las ciudades argentinas y latinoamericanas presentan una importante conflictividad social por el acceso y la tenencia del suelo urbano. Una manifestación de esa problemática son las tomas de tierra y los procesos de autoproducción de barrios por parte no solo de sectores populares, sino también de capas medias de la población. Otro aspecto de este conflicto es la existencia de tierras que, loteadas en un pasado lejano, están en situación de abandono por propietarios ausentes.
Y cabe entonces preguntarse: ¿pueden coexistir propiedades abandonadas con demandas insatisfechas de suelo urbano? Y en todo caso, ¿cómo puede intervenir el Estado ante un andamiaje legal que protege la propiedad sin propietario?
Los autores de este libro buscan develar el origen de esta situación paradójica y contribuir a la intervención del Estado a favor de la ampliación del acceso al suelo urbano. Asimismo, para no quedarse en el plano meramente analítico, proponen el estudio del caso de la ciudad de San Carlos de Bariloche y una forma de resolución a partir de una herramienta legislativa concreta.
Argentinean and Latin American cities present important social conflicts over access to and ownership of urban land. One manifestation of this problem is the seizure of land and the processes of self-production of neighbourhoods not only by popular sectors, but also by the middle strata of the population. Another aspect of this conflict is the existence of land that was allocated in the distant past and is now abandoned by absentee owners.
The question then arises: can abandoned properties coexist with unsatisfied demands for urban land? And in any case, how can the state intervene in the face of a legal framework that protects ownerless property?
The authors of this book seek to unveil the origin of this paradoxical situation and to contribute to state intervention in favour of expanding access to urban land. Furthermore, in order to go beyond the merely analytical level, they propose a case study of the city of San Carlos de Bariloche and a way of resolving it through a concrete legislative tool.
Es abogado y procurador (UBA, 1981, 1980). Además, profesor regular de Derecho Público y de Economía y Derecho en la Escuela de Economía, Administración y Turismo de la Universidad Nacional de Río Negro (UNRN). También es integrante del Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad (CIETES) de la UNRN. Ha sido coautor de las obras El Hombre y el Derecho (1998) e Impuesto a los bienes urbanos ociosos (2014). Fue presidente del Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Habitat Social (IMTVHS) de San Carlos de Bariloche.
Es sociólogo, magíster en Políticas Sociales y doctor en Ciencias Sociales (UBA). Además se desempeña como investigador asistente del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (CONICET) y como profesor adjunto de la unrn en Economía Urbana y Sociología. Ha dirigido el cietes. Es autor de artículos en revistas científicas, capítulos de libros y libros sobre políticas habitacionales, urbanas y procesos de transformación territorial. Ha resultado ganador del Premio INFONAVIT/UNAM 2014.
Es doctor en Economía Aplicada por la Universidad Autónoma de Barcelona, postgraduado del Instituto Torcuato Di Tella de Buenos Aires y licenciado en Economía por la Universidad Nacional de Río Cuarto. Fue director del CIETES de la UNRN en San Carlos de Bariloche. A lo largo de su vida académica, se ha concentrado en problemáticas del desarrollo económico como la inmigración, la inversión extranjera, la relación ahorro-inversión y la enfermedad holandesa en los países latinoamericanos. Recientemente ha orientado sus trabajos al área de la economía del turismo, y las finanzas y la economía urbana.
Es licenciada en Trabajo Social y ha realizado las especializaciones en Planificación y Gestión Estratégica y en Gestión Territorial y Urbana. Además, es miembro del CIETES de la UNRN, coordinadora de la Unidad de Planeamiento Estratégico de la municipalidad de San Carlos de Bariloche y responsable del Programa Regularización Dominial del IMTVHS.

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