Table des matières

Notas sobre la obra

María Mercedes Di Virgilio

Prólogo

Evelyn Colino

Prefacio

Tomás Guevara

Introducción

Damián Medina

Capítulo 1. Crecimiento urbano y desigualdad espacial en Bariloche

• 1. 1. Introducción
• 1. 2. La ciudad y su crecimiento urbano
• 1. 3. Desigualdad y fronteras espaciales
• 1. 4. Conclusiones

Tomás Guevara, Jorge Paolinelli et Alejandra Nussbaum

Capítulo 2. Evolución y situación actual del hábitat informal en la ciudad

• 2. 1. Introducción
• 2. 2. Origen y evolución de los asentamientos informales en ciudades turísticas
• 2. 3. Tomas antiguas
• 2. 3. 1. Barrio Parque Villa Llanquihue
• 2. 3. 2. Tomas recientes
• 2. 3. 3. Asentamientos informales Nahuel Hue y Malvinas Argentinas
• 2. 3. 4. La toma de Mocciola, La Habana, Mary Mary
• 2. 4. Situación actual, políticas hacia los asentamientos y particularidades de Bariloche
• 2. 5. Reflexiones finales
• 2. 5.1. Informalidad del suelo
• 2. 5. 2. Informalidad de las construcciones
• 2. 5. 3. Informalidad como una problemática de todos los sectores sociales

Damián Medina

Capítulo 3. Movilidades poblacionales y su impacto territorial en la estructura espacial de las ciudades turísticas: el caso de San Carlos de Bariloche

• 3. 1. Introducción
• 3. 2. El nacimiento de una ciudad turística
• 3. 3. Algunas características de su crecimiento
• 3. 4. Las migraciones de amenidad y los procesos de naturbanización
• 3. 5. Los años 2000 y la explosión inmobiliaria
• 3. 6. Conclusiones

Tomás Guevara, Damián Medina et Julieta Bonilla

Capítulo 4. Demanda y déficit habitacional en San Carlos de Bariloche (2015)

• 4. 1. Introducción
• 4. 2. El modelo de desarrollo urbano en Bariloche y las políticas urbanas
• 4. 3. Demanda habitacional: conceptos, metodología y resultados
• 4. 4. Producción de lotes con servicios y viviendas nuevas en Bariloche
• 4. 5. La tierra de expansión en Bariloche
• 6. Conclusiones

Tomás Guevara, Jorge Paolinelli et Pablo Marigo

Capítulo 5. Políticas de producción de suelo

• 5. 1. Introducción
• 5. 2. El contexto sociohistórico
• 5. 3. Producción de suelo urbano
• 5. 3. 1. Compraventa
• 5. 3. 1. 1. Caso Altos del Este, Ordenanza 2000-cm-2009
• 5. 3. 2. Expropiación
• 5. 3. 2. 1. Caso Frutillar Norte, Ordenanza 2314-cm-2012
• 5. 3. 3. Afectación de reservas fiscales
• 5. 3. 3. 1. Caso Valle Azul, ordenanzas 2130-cm-2010, 2158-cm-2011 y 2159-cm-2011
• 5. 3. 3. 2. Caso Las Victorias, Ordenanza 2129-cm-2010
• 5. 3. 4. Recuperación de plusvalías
• 5. 3. 4. 1. Caso Los Abedules, Ordenanza 2586-cm-2014.
• 5. 4. Conclusiones: balance de una política y algunas propuestas

Tomás Guevara et Damián Medina

Capítulo 6. Transformaciones urbanas y perfiles socioeconómicos en barrios de San Carlos de Bariloche: análisis a partir de una encuesta

• 6. 1. Introducción
• 6. 2. Transformaciones urbanas y perfiles socioeconómicos
• 6. 3. Reseña histórica de los barrios encuestados
• 6. 4. Análisis de encuesta de condiciones sociohabitacionales
• 6. 5. Conclusiones

Tomás Guevara

Capítulo 7. ¿Y el título para cuándo? El proceso de regularización del barrio Virgen Misionera

• 7. 1. Introducción
• 7. 2. Breve reseña histórica del proceso de urbanización del barrio
• 7. 3. A modo de conclusión: situación actual, conflictos y demandas

Tomás Guevara et Paula Núñez

Capítulo 8. La ciudad en disputa en el barrio 10 de Diciembre

• 8. 1. Introducción
• 8. 2. Las tierras de Bariloche y el desarrollo del turismo
• 8. 3. El barrio 10 de Diciembre en la ciudad
• 8. 4. El barrio 10 de Diciembre y su integración social y urbana
• 8. 5. Conclusiones

Tomás Guevara et Pablo Marigo

Capítulo 9. Producción popular del hábitat y acceso al hábitat en la región andina: la experiencia de la cooperativa La Pionera Patagónica en Frutillar Norte

• 9. 1. Introducción
• 9. 2. Producción social y producción popular del hábitat: una digresión teórica
• 9. 3. Experiencias de producción popular del hábitat en la región andina
• 9. 3. 1. La ctep Cordillerana
• 9. 3. 2. El barrio Frutillar Norte - 26,5 hectáreas de Bariloche
• 9. 4. Producción popular del hábitat en Bariloche
• 9. 4. 1. La experiencia de la Cooperativa
• 9. 5. Conclusiones

Anexo

Acerca de los autores

• Tomás Alejandro Guevara
• Julieta Bonilla
• Pablo Marigo
• Víctor Damián Medina
• Paula Gabriela Núñez
• María Alejandra Nussbaum
• Jorge Cesar Paolinelli