De la rente immobilière à la finance
La Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004)
From real estate rent to finance. The Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004)
Doyenne des sociétés immobilières du Second Empire (antérieure même aux sociétés parisiennes), la Société de la rue Impériale (SRI) offre la possibilité de restituer plus de 150 ans de gestion immobilière d’un bâti « haussmannien » dans la principale artère d’une grande ville, Lyon. De sa création (1854) à sa disparition (2004), la SRI n’a cessé de placer la gestion des immeubles au centre de ses activités. Cette longévité exceptionnelle tranche avec les durées éphémères des sociétés immob...
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Note de l’éditeur
Photographie de couverture : Perspective sud/nord de la rue de la République à Lyon vers 1910. Archives municipales de Lyon (4 FI 1348).
- Éditeur : ENS Éditions
- Collection : Sociétés, Espaces, Temps
- Lieu d’édition : Lyon
- Année d’édition : 2019
- Publication sur OpenEdition Books : 18 juin 2019
- EAN (Édition imprimée) : 9791036200946
- EAN électronique : 9791036200960
- DOI : 10.4000/books.enseditions.12684
- Nombre de pages : 430 p.
Partie 1. La percée (1854-1858)
Chapitre II
Un patrimoine bâti durablePartie 2. La gestion rentière d’une grande société immobilière
Chapitre IV
La gestion immobilièrePartie 3. Les tentations de la spéculation (1911-1965)
Chapitre V
L’expansion immobilière de la SRIChapitre VI
La rue Impériale sur la défensivePartie 4. L’immobilier dans la finance (1965-2004)
Chapitre VII
Une réorientation sous l’égide du groupe LazardDoyenne des sociétés immobilières du Second Empire (antérieure même aux sociétés parisiennes), la Société de la rue Impériale (SRI) offre la possibilité de restituer plus de 150 ans de gestion immobilière d’un bâti « haussmannien » dans la principale artère d’une grande ville, Lyon. De sa création (1854) à sa disparition (2004), la SRI n’a cessé de placer la gestion des immeubles au centre de ses activités. Cette longévité exceptionnelle tranche avec les durées éphémères des sociétés immobilières nées dans la foulée des politiques de grands travaux au XIXe siècle. Tout au long de son existence, la détention d'un patrimoine immobilier d'exception lui a assuré une rente sur laquelle elle a assis son expansion. Elle bascule progressivement dans une logique financière à la fin des années 1960 à la suite d’une prise de contrôle par le milieu bancaire des grosses sociétés immobilières. Le rachat de la SRI par le fonds souverain d’Abu Dhabi achève le processus de financiarisation d’une des pièces les plus prestigieuses de l’immobilier lyonnais. Nourrie par des archives exceptionnelles, l’histoire de cette société immobilière permet de retracer, dans le temps long, les transformations des espaces urbains et de mieux comprendre le rôle du capital financier dans la production de la ville. Elle constitue de ce fait une approche originale de l’imbrication de l’économique et de l’urbain.
© ENS Éditions, 2019