Table des matières

• Revitalisation des villes-centres et néolibéralisation
• Qu’est-ce que la gentrification ?
• Une analyse géopolitique de la production de l’espace urbain

• Théorie de la production de l’espace : les cycles d’investissement et de désinvestissement selon Neil Smith
• Théorie de la consommation de l’espace : David Ley et la prévalence des gentrifieurs
• Nouveaux thèmes concurrents de la gentrification : ville émancipatrice contre ville revanchiste
• La ville revanchiste
• La ville émancipatrice
• L’éviction de perspectives critiques de la recherche
• Conclusion

Naissance et renaissances

• D’un village à une ville moderne, trois siècles de gestation (1609-1900)
• Harlem, émergence du quartier noir (1900-1930)
• La Harlem Renaissance, bouillon de culture (les années 1920)
• Le déclin de Harlem (1930-1970)

• Harlems
• Évolution du marché immobilier
• Boom commercial
• Nouveaux habitants

• Mixité et réduction de la ségrégation : un bienfait pour Harlem ?
• Augmentation des valeurs immobilières et des taxes foncières
• Amélioration des services locaux ?
• Le harcèlement et les expulsions
• Les déplacements

• Pathmark : rivalités autour de l’installation d’un supermarché
• Les tensions interraciales exacerbées par la gentrification
• Concurrences et tensions entre Hispaniques
• La gentrification de Harlem à l’intersection de la classe et de la race
• Divisions ethniques dans la communauté noire

Des politiques publiques à l'assaut de Harlem

• Le coup d’envoi de l’administration Koch
• Conversions et transferts de propriété
• Tensions autour de la régulation des loyers dans un marché en crise structurelle
• La diminution du parc de logements abordables
• Le logement public

• « Une ville hors de contrôle »
• Le NYPD à l’ère de la tolérance zéro
• Police et gentrification

• L’homme le plus riche de la ville
• Une approche développementaliste
• Améliorer la qualité de vie
• Favoriser le commerce
• Diversifier l’économie de New York

Les mobilisations citoyennes

• « Le droit à la ville » selon Henri Lefebvre
• David Harvey, le droit à la ville comme droit collectif
• Les représentations contradictoires du « droit à la ville »
• Le droit au retour et la question des réparations

• La 125^e Rue : « la rue la plus célèbre du quartier le plus célèbre »
• Les vendeurs africains
• La règle urbaine, un instrument politique
• Le projet de requalification de la 125^e Rue
• Central Harlem, leader de la contestation
• Résistances citoyennes
• Coalition to Save Harlem :des ambitions divergentes
• Inez Dickens, une négociatrice redoutable
• Conclusion

• Columbia, une université d’élites
• Le projet d’expansion
• Désaccords autour de l’expansion
• Harlem et Columbia,une relation historiquement tendue
• Le contexte de gentrification au cœur du conflit
• Le chemin controversé vers un accord de bénéfices mutuels
• Rivalités au cours de la consultation publique
• Conclusion